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海淀府项目信息：
位置：北京海淀区，西四环田村中心小学西南200米
开发商：大苑天地
产品类别：平层，70年住宅
总占地面积：约5.4万㎡
容积率：1.75
绿化率：30%
总户数：10栋住宅楼，11-14层，348户。5栋商业
外立面：石材
梯户比：两梯两户，三梯两户
车位比：1比2.4，全车库预留充电桩
物业公司：高力国际物业，物业费16.71元（包含能源费）
采暖方式：恒温恒湿科技系统
拿地时间：2004年
交房时间：2023年12月，精装交房
往期楼盘单价：11.7-14.6万
户型设计：
①三居：170/203平
②四居：225/263平
③五居：320平
交通出行
位置：西四环外2公里，田村路与田村东路交汇口往西300米
板块：海淀区四季青板块
地铁：6号线（700米）、3号线（规划中）、12号线（在建）
公交：1km内公交站37个，最近为田村西口站（200米）、田村北路西口站
周边配套
商业：东侧京粮广场，近邻金源商圈、中关村商圈、自带高端会所
医疗：武警总医院、空军总医院、301医院
公立学校：北京教育学院附属海淀实验小学，首都师范大学附属小学柳明小学
属于永定路学区的有：首都师范大学附属中学、北京十一中、北京五一中学、育英中学。
私立、国际学校：师达中学、北京海淀凯文学校、海淀外国等顶级学校
楼盘户型
170㎡3室2厅3卫
私家电梯标配。双卧室夹客厅朝南的金元宝户型，全套房设计。
203㎡3室2厅3卫
私家电梯入户，传统金元宝户型，南北通透，南向面宽13.3米，客厅面宽5米，采光通风极佳。
225㎡4室2厅3卫
私家电梯入户，入口有玄关设计。南向面宽13.65米宽敞明亮，四居室带书房的户型，面积利用率高，南北通透，居住舒适。
263㎡4室2厅4卫
在225平的户型的基础上进行升级，四居室四个卫生间，带保姆间设计，南向面宽达到14米，客厅面宽达到5.6米，超级实用。功能分区合理，尽显奢华。
320㎡5室2厅4卫
320平五居室迎合3胎市场，适合一家三代一起居住，五居室带一个保姆间设计，南北通透，居住舒适度高。
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