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绿城-知海棠：

之江首个封闭阳台的项目（新规后，只算一半面积）实际空间利用率高。

限价时代的价格，配置不限价时代的产品，全新的现代风格化立面，约50米的阔绰门头，注定是之江江岸的封面。

知海棠还是新规后，钱塘江岸边首个“抬板”设计项目。

①西湖区之江首个抬高设计楼盘
②封包阳台立面(阳台计½面积)
③18幢16F-17F｜106-164㎡
④学军小学旁&十三中(在建）
⑤西投银泰城＆浙一医院＆省四大馆
⑥呈现实体大门庭院
⑦星光水院、主题架空层▶▷

【项目简介】——

【开发商】绿城中国

【区域板块】西湖区之江度假区·学军云栖小学旁

【占地/建筑面积】约4.6万方/约14.9万方

【配套】现代风格、首例封包阳台、首例抬板设计、立体景观、中心泳池、主题泛会所、部分风雨连廊、5米架空层等

【产品类型】18幢高层住宅（16/17F，约800套)

【户型结构】106——164方（三房-四房，七大户型）

【容积率】2.2

【拿地信息】2025/3/18绿城以203973万元总价竞得，楼面价约2.02万/平，溢价率9.09%

【项目地址】：东至枫桦东路，西至规划云廊路，南至规划廊西路，北至规划浦

繁华主场：

中大国际、高新万达、高新大都荟、益田假日、金鹰广场、大茂城、方圆荟等大型商业综合体；丽思卡尔顿、君悦、美豪丽致、喜来登等五星级酒店环伺；近享省图高新馆、国家数字出版基地、高新国际会议中心等人文地标；

名校荟萃：

一路之隔高新第十四小学，近距离高新区第十五小学、高新第四完全中学、高新等十二初级中学等等10余所名校汇聚(学区划分以政府规划为准)；

立体路网：

近距离地铁3号线鱼化寨站、高新云巴、西三环、科技八路快速通道，直达科技路、高新路、小寨等城市核芯区，丈八立交高新立交等接城高速口高效通达；

公园绿洲：

坐拥沣惠绿道、西安人才公园，近邻新一代高新绿轴皂河生态公园、城市公园(规划中)等

优质医疗：

启迪儿童医院、高新医院等

户型鉴赏

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