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天坛府基础信息：

东城区，二环，天坛旁

楼盘地址：景泰路与安乐林路交汇处

开发商：北京城建

物业公司：城承物业管理公司

产权年限：70年
绿化率：30%

装修情况：带装修

总占地面积：约46万㎡

总建筑面积：约130万㎡

容积率：2.22

绿地率：30%

户数：项目共计1556套房源；

开发商：北京城建兴瑞置业开发有限公司

楼高：7层-10层

面积：114/126平南北两居、139/169南北三居室

均价：12.2万-12.6万

梯户：一梯二户

得房率：80%

绿化率：30%

物业费：8.18元/平

物业公司：北京城承开发商自持

车位：1：1

采暖方式：市政集中供暖：地暖

交房时间：2024年6月

东城区是中心城区，是首都功能最主要的载体之一，是国家和北京市行政、事业机构的主要集中地，是首都文化中心区，是世界城市窗口区，是北京当之无愧的内城。

北京城建·天坛府，位于东城区南二环外永外地区（天坛府位于南二环和三环之间，距离二环约600米，地段非常稀缺），南临安乐林路，北靠南二环、西侧是永定门外大街，东侧紧邻景泰路。靠近北京的生命线-中轴线，北京自元大都、明清开始就有的一条核心轴线，也被定义为北京的“龙脉”。

天坛府位居中轴线旁，雄踞东城二环，这里拥有国家级文物保护单位16处，市级文物保护单位60处，北京市历史文化保护区18.5片，更有无数的百年老字号，世代相传的文化历史踪迹遍布。紧邻14号线（景泰站）500米以及正在修建的8号线（永定门外站）1公里左右，是一个不可复制的核心地段。

北京城建·天坛府，可以说是最近十年少数新入市高端社区。是一个罕见的内城集住宅、商业、办公、教育等全维配套于一体的综合性项目，也很可能是北京内城最后一个这么大体量的社区。

商品房分期开发，以新中式建筑及山水文人园林等元素来匹配项目所在区域的浓厚文化属性。整体规划最低8层、最高10层的板式小高层住宅。地块内还配建两所幼儿园和一所中学，满足未来业主子女不同学龄的教育需求。

天坛府当代科技智能化识别与设备联动，打造智慧社区、智慧家庭，营造绿色健康生活坏境。

在建筑外立面上，天坛府以皇家庑殿顶设计理念加中轴对称之势打造中空挑高，屹立门庭，同时融合石材与金属元素，彰显国际风范。

蕴含精神领地的社区园林，天坛府以“澄怀观道、卧以游之”的美学观点贯穿始终，以掇山理水之笔，打造出布局精妙、移步异景之多重园林盛境。

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(60㎡)B3户型-一室一厅一卫

一期135平米 A3户型图 三室两厅两卫

(100㎡)B1户型-两室两厅一卫

一期101平米B2户型图 两室两厅一卫

二期126平米A-1户型图 两室两厅两卫

二期139平米A-2a户型图 三室两厅两卫

三期 150平米 C-2Aa反户型图 三室两厅两卫

三期 200平米 D-3A户型图 四室两厅三卫

三期 280平米 E-3户型图 四室两厅四卫

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