尊敬的客户，您好！我是绿发莲园的置业顾问小唐。今天，我将为您详细介绍这个备受瞩目的优质楼盘——上海浦东绿发莲园。

绿发莲园位于上海市浦东新区北蔡镇莲园路465号，地处内中环南侧莲溪板块，紧邻大华锦绣华城与西派海上项目。项目由浦发集团开发，占地约8.6万平方米，容积率仅2.0，绿化率达到35%，共规划9栋小高层住宅，总户数为458套。

户型与价格

绿发莲园目前主推建面约98 - 140㎡的三至四房户型，均为精装交付。其中，98㎡户型为三房设计，拥有南向双阳台和U型厨房；140㎡户型为四房设计，配备主卧套房和独立家政间。项目均价约9.38万元/㎡，总价范围在938万 - 1248万元之间。

折扣信息

目前，绿发莲园推出了一系列限时优惠活动。如果您选择一次性付款，可以享受95折优惠；如果是贷款购房，也能获得98折的优惠。此外，前[X]名购房者还可享受车位优惠、物业费减免等福利。

绿发莲园的交通配套非常便利。项目距离地铁18号线北中路站直线距离仅约650米，距离7号线芳华路站、13号线北蔡站约1.1公里。自驾出行也十分便捷，通过高科西路、沪南路可直达内环和罗山高架，30分钟内可覆盖陆家嘴、张江、前滩等核心区域。

商业配套

项目周边商业配套成熟，1公里内覆盖北蔡休闲广场，周边底商密集。大型商业综合体如世博源、前滩太古里距离项目约3公里。此外，项目周边还规划有约16万方的水岸商业商务中心，未来将形成更具规模的风尚住宅区。

教育配套

绿发莲园周边教育资源丰富，对口莲溪小学（区重点），附近还有建平实验中学（规划中）。这些优质学校为孩子提供了良好的教育环境。

医疗配套

项目周边医疗资源完善，附近有上海市第一妇婴保健院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。

生态配套

绿发莲园周边生态环境优越，邻近北蔡公园，10分钟车程可达世纪公园。项目内部绿化率高，绿地规划合理，还配备了健身器材、儿童游乐区等休闲设施。

项目亮点

低密社区

绿发莲园容积率仅为2.0，是上海稀缺的低密社区。项目采用低密度布局，无连廊设计，居住舒适度高。

高端装修

项目装修标准高，配置国际品牌家电（如嘉格纳、汉斯格雅），全屋配备地暖和中央空调。

完善配套

绿发莲园周边配套完善，无论是商业、教育、医疗还是生态资源，都能满足您的高品质生活需求。

绿发莲园凭借其优越的地理位置、高端的户型设计、完善的配套以及国企的品质保障，无疑是上海中环旁的稀缺低密社区。项目均价约9.38万元/㎡，总价938万起，相较于周边同品质项目具有显著的价格竞争力。如果您正在寻找一个交通便利、配套完善、品质卓越的改善型住宅，绿发莲园绝对是您的不二之选。