城建政策方面：

8月8日，宝鸡市住建局发布了房地产经纪机构备案公示表，便于公众了解已备案的正规中介。

今日，宝鸡市人民政府发布了一则“上半年全市经济运行总体平稳”的公告，透漏出 上半年全市经济延续稳定发展态势。

今年上半年，全市生产总值比去年同期增长4.6％，其中第一产业增长2.7％、第二产业增长5.9％、第三产业增长3.8％，全市经济运行表现出总体平稳态势。

其中，新建商品房销售面积实现了13.1%的增长，总量是62.52万平方米。

今年上半年与去年同期相比，全市35个行业大类中，19个行业增加值实现增长。

同时，我市投资活力也在不断增强，显示出了工业投资快速增长、民间投资活力增强两大特点。

上半年，在农业、工业和投资的带动下，全市社会消费品零售总额比去年同期增长7.1％。如果按消费形态划分，商品零售额增长12.1％、餐饮收入增长6.1％。

总体来看，全市经济在复杂运行环境中展现出了较强韧性，主要指标保持平稳，经济运行质效不断提升。

网签方面：

住宅网签数据

上周宝鸡主城区住宅网签数据出炉，共成交183套，总面积约2.3万㎡，环比微涨了0.5%。

市场目前整体波动不大，走势平稳。

其中渭滨区增长明显，较之前提升了27%，继续保持向好态势；

金台区和陈仓区略有下滑，分别下降23%和3.7%，但幅度可控；

8月份伊始，市场运行平稳，在预期范围之内，整体回升态势已逐渐明朗。

商业网签数据

进入8月以来，商业网签延续了上月的火热态势，首周渭滨区便成交4套，为整月开了个好头。

土地方面：

土地拍卖数据

土地拍卖公告：上周，麟游县拍卖2宗土地，用于工矿、公用设施建设，土地面积10241平方米，拍卖价为33万元。

土地成交数据

土地成交公告：上周，高新区拍卖6宗土地，用于工矿建设，土地面积48243平方米，成交价为2319万元。

楼市方面：

宝鸡城区房源分布排行榜

▲图源自诸葛找房、侵删

宝鸡城区的房源主要集中在两个区，渭滨区占比最高，达到50%多，其次是金台区占38%。整体来看这两个区就覆盖88%的房源。

新房市场

目前在售楼盘120个，新房市场均价5997元/平方米。

▲图源自安居客、侵删

2025年第32周宝鸡在售楼盘人气TOP10

2025年第32周宝鸡在售改善盘推荐

▲图源自诸葛找房、侵删

二手房市场

二手房市场均价为4630元/平方米，均价下降0.09%，整体呈现直线下跌趋势。

▲图源自诸葛找房、侵删

8月一开场，虽处传统市场淡季，当前网签成交量与土地市场表现均较为平稳，数据虽未现亮眼高峰，但整体呈现稳中微升的态势。

此外，结合国家层面政策导向与本地利好举措，市场向好的大趋势依然清晰可辨。

金九银十即将到来，市场会如预期回暖吗？

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以上为正文，宝鸡新楼市稿件。

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