上周末，位于朱辛庄的星耀未来项目实景展示区正在筹备开放，我提前进去帮大家看了看。给我的感觉就是做出了2000万项目的品质。

但问题在于——星耀未来项目的主力户型是92、97、107平米总价500来万、600万的昌平南上车价。

星耀未来是朱辛庄板块首个拥有下沉庭院+百米高定界面、篮球羽运动空间和健身房等，兼备高质感景观与会所用途的新盘项目。

星耀未来项目的大门，我没问一共花了多少钱，但肯定做到千万豪宅的标准。

1 两侧的景墙主体为水晶白进口石材，光这种白色石材差不多用了400万。

2 金属艺术雕配合流水奢石底座，在千万豪宅中也算门前顶级配置了。

3 上一次我在项目见到文冠果，应该是一个套均1300万左右的改善新盘。

如此的主大门配置，就很可以了！

再来看入门之后的下沉庭院，我简单总结就是下沉庭院里就有俩东西。

一个叫绿植、一个叫山水。

而这，应该也是当下的朱辛庄板块首个做了山水绿植景观的下沉庭院。

项目方友人跟我说的是，远处的水瀑到下沉庭院总落差约9米，下沉庭院中的水系面积有200多平米。

至于会所内部，不光有健身房、瑜伽室。

篮羽空间也弄好了，甚至地板用的是符合国际标准的运动地板，并且墙壁也有缓冲垫。

2000万的豪宅，从主大门到会所有这个配置属于正常。500万、600万的星耀未来有这样的配置就有点卷的过分了！

还记得星耀未来主力户型么？给大家回忆一下。

以项目相对好卖的107平米三居为例。

1 该户型计入延展空间有约90%的整体使用率。

2 家政间、餐边柜等实用收纳空间也均为交付标准。

3 双卫生间，且为双‘一’字淋浴房。

4 每间卧室均能摆放双人床。

简单总结一句就是，星耀未来人家是好房子，所以户型在整个昌平也算顶级。

再结合人家全装修交付，厨房烟机灶具、蒸烤一体机、冰箱均为交付标准，甚至于南向卧室的衣帽柜都是交标。

从户型到精装再到我提前看到的园林实景，说一句星耀未来项目在整个昌平都算顶级，不为过。

当然，我上周末去看星耀未来实景的时候还没弄完，为了精益求精开发商友人还在做最后的调整，为的就是能够更好的给大家做展示。

所以，如果您看到我的文章，觉得星耀未来还不错，我的个人建议您还是去实景感受一下，因为身处实体空间的时候，展示效果肯定会更好。