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物业资料️
VAUResidence
地址：何文田自由道11号
️开展商：万科香港
项目合共提供165伙
实用面积：
单位由209(19.4m²)至499平方呎(46.36m²)
户型：1房至3房，另设特色户
小学校网：34
中学校网：九龙城
入伙日期：现楼
大厦不设庇护层，7楼至顶层28楼属住宅楼层，每层各设7或8伙单位（5至25楼每层各设8伙；26至28楼每层各设7伙），合共提供165伙分层住宅。
项目由国际建筑事务所AEDAS及ARK室内设计工作室精心打造，除独特的外立面设计，室内设计亦注入现代南欧建筑风格精髓。项目更以石纹及金属为主轴，糅合几何图案、拱门线条及光影效果于建筑设计之中，选材独特之余亦增添贵气，营造低调华丽格调。
物业外立面的设计，以玻璃幕墙和香槟金色铝条交错而成，营造出璀璨华丽感觉。
单位的实用面积介乎209至499平方呎，楼底高度由2.8米至3.8米，户户采用开放式厨房设计及配置露台，少数单位另设16平方呎工作平台。单位间隔涵盖开放式至三房。
单位供应以开放式户及一房户为主。其中开放式户有58伙；而一房伙则设78伙。
标准户共有158伙，位于7至27楼，实用面积为209至499平方呎，户户配置22平方呎露台。顶层连天台户仅设7伙，位于28楼A至G室，实用面积由209至499平方呎，各配置129至431平方呎天台及22平方呎露台，G室另设有工作平台。
发展商开放示范单位属无改动交楼标准，以18楼H室为蓝本，实用面积388平方呎，连22平方呎露台，为2房间隔。
步入单位便是玄关，单位地板以浅色木地板铺砌，予人感觉自然清新。
门口旁边的凹位打造鞋柜，提供收纳位置。
厅区以长型开则，客饭厅泾渭分明，容易布局。客厅外连22平方呎露台，旁边亦用上落地玻璃窗，以增强厅区采光及空间感，塑造舒适明亮感觉。
2间睡房分布于一左一右，睡房开则方正，方便摆放寝具。
单位设开放式厨房，以浅灰色柜门饰板配上白色云石工作枱面。厨柜采L型设计，一旁延伸为窄身收纳柜。
厨房内配备不同家电，包括Miele牌电磁炉、嵌入式蒸焗炉以及Siemens牌抽油烟机、洗衣机和单门雪柜，满足住户煮食需求。
主人睡房与厅区同向，可享相同景致，更特设曲尺窗，以增强赏景角度。
浴室以淋浴间设计，节省位置。洗手盘柜及镜柜内有不同间隔，为住户提供储物空间。另浴室亦设Panasonic浴室宝，供住户调节室内环境。
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