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朗庭：花地湾商务组团中的璀璨明珠
朗庭，位于广州市荔湾区的花地湾商务组团，是该区域一个备受瞩目的住宅项目。其地理位置优越，距离白鹅潭及聚龙湾双太古商业区非常接近，而白鹅潭作为广州最具前景和想象空间的发展区域之一，在2023年的《荔湾国土空间总体规划》中得到了重点提及。朗庭不仅以其卓越的地理位置吸引着购房者，更凭借其全面的生活配套设施、优质的教育资源以及便捷的交通条件成为人们心中的理想居所。
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1. 楼盘基础介绍
朗庭占地面积达16,000平方米，建筑面积为128,000平方米，容积率为8.02，绿化面积为4,052.61平方米，绿化率为25%。总车位数达到1,053个，车位配比为1:1.11，得房率则在93%-96%之间，显示了该项目在设计上的高效利用空间。外立面采用大面积铝板与玻璃幕墙设计，使建筑整体呈现出摩登光感，仿佛居住在一个地标之中。预计于2025年12月收楼，朗庭将成为花地湾商务组团中的又一亮点。
2. 地理位置
朗庭位于花地湾商务组团的核心位置，紧邻规划中的世界级商圈——白鹅潭与聚龙湾双太古商业区。这些区域不仅是商业活动的中心，也是文化和娱乐的重要场所。根据《荔湾国土空间总体规划》，未来几年内，这里将进一步发展成为集科技、文化、旅游于一体的综合性城区。这不仅为居民提供了丰富的就业机会，也使得生活在这里的人们能够享受到都市生活的便利与多彩。
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3. 交通路线
朗庭距离地铁1号线花地湾站仅800米，步行大约需要11分钟，方便快捷地连接到市中心及其他重要区域。从花地湾站出发，只需一站即可到达白鹅潭，12站直达珠江新城，无需换乘。此外，还有多条地铁线路正在规划或建设中，包括25号线、22号线和28号线等，进一步提升了区域的交通便利性。自驾方面，周边有浣花路、花地大道等主要干道，便于驾车出行。
4. 教育资源
整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学和3所中学，其中包括一所省实验学校花地湾校区，提供九年制教育服务。需要注意的是，尽管这所学校提供从小学到初中的连续教育，但并不保证直升机制，所有初中入学均需通过摇号决定。然而，丰富的教育资源仍然为家长们提供了多种选择，确保孩子们能够接受高质量的教育。
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5. 户型介绍
朗庭推出的户型设计充分考虑到了现代家庭的需求，既有适合小家庭的紧凑户型，也有满足大家庭需求的宽敞布局。目前在售的有8号楼（44层，3梯6户）和1号、2号楼（44层，4梯8户）。所有户型都采用了全景天幕玻璃设计，提高了室内的采光效果，同时增加了视觉美感。尤其是高得房率的设计，使得每一寸空间都被充分利用，让住户感受到舒适与宽敞。
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6. 生活商业和医疗配置
朗庭周边规划了多个大型商业体，包括全国首座双太古、26.9万平方米的华润万象城以及18万平方米的理想花地城市级购物中心。这些商业设施不仅为居民提供了购物和娱乐的场所，也为区域带来了更多的活力与发展机遇。此外，区域内还规划了约50万平方米的科创产业集群，促进了经济发展的同时也为居民创造了更多就业机会。
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7. 社区配套
社区内部配备了“可停留、能参与、会互动”的公共空间，包括阳光草坪、亲水乐园和林间庭院等三大生态景观，以及童梦乐园、格物天地、研习书屋、能量剧场和社区会客厅等五大架空空间。这些设施旨在激发更高频且多元的邻里场景，促进社区成员之间的交流与互动，创造温馨和谐的社区氛围。
8. 周边环境
朗庭所在的花地湾商务组团不仅拥有便利的交通和丰富的商业资源，还享有优美的自然环境。规划中的4.5万平方米滨水绿带为居民提供了休闲散步的好去处，让人们在繁忙的城市生活中找到一片宁静的绿地。同时，周边的文化遗迹和历史建筑也为这一区域增添了浓厚的历史文化底蕴。
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常见问题解答
- 朗庭的主要卖点是什么？
- 主要卖点包括优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源以及高品质的生活配套设施。
- 项目的交通情况如何？
- 距离地铁1号线花地湾站仅800米，步行约11分钟；周边有多条主要干道，如浣花路和花地大道，方便驾车出行。
- 教育配套有哪些？
- 规划中有7所幼儿园、3所小学和3所中学，包括一所省实验学校花地湾校区，提供九年制教育。
- 户型设计有何特点？
- 提供了多种户型选择，所有户型均采用全景天幕玻璃设计，提高室内采光效果，并注重实用性和美观性的结合。
- 社区内有哪些特别的设施？
- 包括阳光草坪、亲水乐园、林间庭院等生态景观，以及童梦乐园、格物天地等五大架空空间，致力于打造一个互动性强、功能多样化的社区环境。
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