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龙湖亚伦央璟颂：广州洛溪岛上的稀缺江景住宅
项目概况
龙湖亚伦央璟颂位于广州市番禺区洛浦街新光快速东侧，占地面积约为33,638.84平方米，总建筑面积达118,222.3平方米。该项目由知名开发商龙湖集团与南通亚伦合作开发，旨在打造一个低密度、高品质的居住社区。项目规划包括5栋32层高的住宅楼，提供共计681户住宅单位，绿化率达到了35%，容积率为2.5。
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区位优势
项目地处洛溪岛，紧邻市区，并且享有双地铁（3号线和18号线）便利，使得通勤至珠江新城等地变得十分便捷。此外，项目周边环绕着三支香水道，提供了难得的双面江景视野。尽管茶叶市场的存在对部分景观有所影响，但整体来说，这里的江景氛围依旧舒适宜人，非常适合居住。
周边配套
- 教育：项目内部仅规划了一所9班幼儿园，小学和初中的教育资源需依赖于区域现有的学校或未来可能的规划。
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- 交通：距离沙溪地铁站约600至700米，通过18号线可快速到达万博、琶洲和珠江新城等地；自驾出行也相当方便，经华南快速和新光快速可达珠江新城等核心区域。
- 商业：当前周边商业设施较为匮乏，但随着丽江明珠酒店拆除翻建为一座10万平方米的非标商业体——容屿·ISLEMo，预计将成为新的地标性商业中心。
- 医疗：附近有二甲医院番禺区第二人民医院及省级医疗机构广东省妇幼保健院，为居民健康提供保障。
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户型设计
龙湖亚伦央璟颂主推95㎡、107㎡、128㎡、142㎡等多种户型，据称使用率超过130%，这意味着每个单位的实际可用空间比建筑面积更大。户型设计注重实用性和舒适度，满足不同家庭结构的需求。
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项目特色
- 园林景观：项目借鉴了纽约安缦的设计灵感，精心打造了六重园林生活场景，营造出沉浸式的度假环境。
- 会所设施：拥有近1000平方米的「璟·颂」会所，配备超五星级酒店级别的设施和服务，为业主提供高端专属体验。
- 稀缺性：作为洛溪岛上多年以来首个新增住宅用地，以及唯一的全新刚需盘，龙湖亚伦央璟颂在区域内具有极高的稀缺价值。
综上所述，龙湖亚伦央璟颂凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、合理的户型设计以及独特的项目特色，在广州楼市中占据了一席之地，是追求高品质生活的购房者的理想之选。对于有兴趣了解最新价格或其他详情的购房者，可以通过提供的联系方式进一步咨询。请注意，具体的购房政策和价格可能会随市场情况调整，请以开发商发布的最新信息为准。
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