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北京·东直门8号项目位于东二环核心区域，项目被北护城河、亮马河两河交汇，三面环水，金茂智能住宅系统加持，打造健康城市住宅。

东直门8号位于东二环外的绝佳位置，处于两河交汇处的半岛地势，景色优美，周围400米内没有高楼遮挡，项目配备碧朗湾的康体会所，享受一站式健康生活服务，交通方便也很出色，北边是机场高速，西边就是二环东直门，东直门13号线，2号线，机场快轨等，出行十分方便。

❄ 绿化率：32%

❄ 物业费：20元

❄ 建筑类型：板塔结合

❄ 建筑高度：99.7米

❄ 楼层：地上32层，地下3层

❄ 产权年限：70年

❄ 容积率：2.2

❄ 交房标准：科技豪装

❄ 车位配比：1:1.5

❄ 物业公司:碧朗湾服务

❄ 总户数：225 (1.5万平私家园林)

交房时间:2023年9月

交通配套：地铁2、13、机场线、17号线；距离机场高速500米25分钟内可到达国际机场

商业配套：三里屯、东直门、燕莎，周边2公里内150家网红餐厅，宝格丽、凯宾斯基、昆仑饭店等10家五星级酒店

教育配套：清华附中附小9年连读

医疗配套：东直门中医院、和睦家、朝阳医院、中日友好医院、亮马诊所、北京SOS救援中心等高端医疗

❄项目优势：

1⃣东二环，第二、三使馆区，东直门商圈核心位置

2⃣三面环水，亮马河、护城河两河交汇，繁华的“世内桃源”生态居所

3⃣绿城的品质结合金茂的科技豪宅五恒系统，由世界最顶尖五大设计师静心巨作再加上碧朗湾健康体系后续服务。强强联手打造稀缺地段首席健康科技豪豪

户型品鉴

户型A 2室2厅1厨2卫 123㎡

B户型 3室2厅1厨3卫 253㎡

C户型 3室2厅1厨2卫 183㎡

D型 4室2厅1厨4卫 288㎡

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