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【项目概况】

•总用地面积：约1.52万平方米

•总建筑面积：约6.68万平方米

•容积率：约2.8

•车位配比：1：1.3

•产品类型：洋房+小高层

•楼栋数：7栋

•总户数：334

•绿化率：约30%

•产权年限：70年

•交房标准：精装修

•物业公司：中海物业

•项目地址：北京市石景山区首钢东南区景顺街西侧中海830/831地块

【择址基因】

｜国脉长安 从历史到未来

城市源脉长安街，以700年历史同步发展的万境之新，在金轴向西而进的澎湃时代，演绎面向未来的潮新向往。

丨世界首钢 从传统到网红

诞生于1919年的首钢园从工业时代、赛博时代到如今的潮流地标，融合传统遗存与现代文明，以与时俱新的文化氛围成为京西潮流生活场。

【区域配套】

• 立体路网

直达西单、金融街、天安门、国贸CBD、丽泽等核心板块，繁静随心切换，商圈高效通达。

【三轨】距地铁11号线二期「衙门口西站」约500米（规划中），距地铁1号线支线「体育馆南街站」约700米（建设中），距地铁1号线「古城站」约1.3公里

【三横】长安街，莲石路，阜石路

【三纵】西五环，古城南街，北辛安路

• 全龄优教

一贯制教育配套，目送式入学，学府林立的氤氲书气。

十二年一贯制：石景山区TOP2学校京源学校（中学部、小学部、幼儿部）

九年一贯制：北侧规划教育用地，与京西优质名校之一的景山学校远洋分校联合打造，预计2025年完工、2026年首批招生

其他：十一学校石景山实验中学、古城第二小学、石景山实验小学、石景山第二实验小学、石景山实验幼儿园、蓝天领航幼儿园、首钢幼教长安锦尚幼儿园等

• 绿意城境

兼得城市繁华与自然绿肺，得天独厚的生态资源，健康生活的天然氧吧。对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地，步行可达总面积约1142公顷冬奥公园（规模约奥森公园两倍），北京园博园、新安城市记忆公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市休闲公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园、古城公园等多园环伺，目之所及的绿氧悠境，稀缺不可复制。

• 潮尚生活

丰盛配套尽兴满足，多元潮流一站享受。3公里范围内石景山万达、山姆会员店、京西大悦城、首钢园六工汇、喜隆多购物中心等醇熟商业资源，为新西贵家庭的提供更多繁华生活场景。

• 优质医疗

约1.5公里朝阳医院京西院区，约3公里石景山医院、石景山妇幼保健医院。空军总医院、301医院、302医院、武警总医院等无忧直达，为您及家人的健康生活诚意守护。

【中海·长安源境：源启长安 万境新】

根植国脉长安街、首钢东南区，以央企坚守与担当，再筑契合新西贵审美的全新人居作品。现代未来主义建筑风格打造城市审美新封面，宽景城市礼仪大堂、双露台纯享配置、环景飘窗美学、超大采光边厅、LDKB豪宅式动线、家政厨房一体化、多功能灵变空间等设计，致敬新西贵家庭的人居新境。

【物业服务】

中海物业1986年于香港开展物业服务，除住宅、商业、酒店等项目外，为深圳湾口岸、国家游泳中心等机构提供高品质物业服务，是13个香港政府机构“御用管家”，超1/5世界500强公司指定物业服务商。新一代服务子品牌颂系服务，以一站式生活服务满足圈层家庭个性化需求。

【户型鉴赏】

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