湖南建投领樾府，该项目即为去年12月建投地产拿下的【2024】长沙市061号地块，成交价157500万元，折合楼面价6374元/㎡。

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项目位于天心区省政府以北，新姚北路与新韶中路交汇西北角，紧邻地铁1号线-友谊路站，西边是龙湖春江天曜二期，东边挨着同样是建投接手开发的“领创数智中心”。（原规划为图书馆后烂尾）

该项目容积率2.8，共规划20栋住宅及配套商业，其中包括9栋16-17层高的小高层以及11栋28-32层高的高层，共计1958户。

项目南边自建幼儿园和一所小学，拥有近在咫尺的教育配套，周边有师大附中双语、明德、长郡外国语、中南配套南校区等中学，教育资源丰富。

该项目200平以上的户型有30户，150-200平的有572户，90-150平的有996户，整体以刚需为主、改善为辅，适合不同需求置业者。

建投领樾府位于天心区省府板块，芙蓉路与友谊路交汇处，距离地铁1号线友谊路站约400米。

项目占地面积88243.76㎡，容积率≤2.8，规划20栋建筑，建筑控高100米。外立面大面积使用铝板，窗墙比非常优秀，颜值很高。

整体采用台地设计，地势有所抬高，内外最大高差达到了约13米。

项目中央还打造了一个超5000㎡的水系，及硕大的中心园林及中轴景观，采用U形楼栋布局，规划了9栋小高层，居住环境十分舒适。

湖南建投领樾府主要户型建面为129、139、155、179、195、240㎡。

其中，155、195、240㎡产品为小高层，其余均为高层。139㎡产品超过800户，占整个小区比重超过一半，将成热门户型。

除129㎡户型为三房外，其余户型预计皆为四房产品，且全部为新规零公摊，得房率高！

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