近日

蜀山经开区高科公司

（以下简称“蜀山高科”）

顺利完成

公园万象854套房屋的产权过户

这标志着

合肥市第二例收购存量商品房

用作保障性租赁住房项目正式落地

这也是合肥市首例由区属国企实施的

跨行政区域收购案例

为盘活存量资产、拓宽保障房供给渠道

提供了新样板

公园万象项目。

收购存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院作出的重要部署。既加快了保障性住房筹集进度，又有效促进了存量商品房去库存工作，是促进房地产市场稳定、保障和改善民生的重要抓手。

蜀山高科此次收购交易对象为市场化房地产开发商，交易标的为自持商品住房。项目落地后，将有效助力全市房地产市场平稳健康发展，精准解决项目周边工薪群体及产业人才的阶段性住房困难，同时提升国企资产运营效益，实现政府、企业、市民的“三方共赢”。

据了解，公园万象项目位于经开区宿松路与繁华大道交口，共有租赁住房854套，总建筑面积约4.1万平方米，以单套面积40-80平方米的中小户型为主。项目周边产业集聚，拥有联想、海尔、国轩高科等大型企业，产业人口住房租赁需求旺盛。

蜀山高科相关负责人表示：“实施跨区收购，展现了国企服务全市住房保障大局的担当。此举能优化全市资源配置，弥补区域间房源供给不平衡的短板。收购现房既能快速增加保障性租赁住房的有效供应，又能避免重复建设，显著提升资源利用效率。”

据了解，该项目预计2025年10月底前投入运营。“将把公园万象项目打造为‘安心、舒心、暖心’的租赁社区，为周边产业人才提供高品质租赁住房。”该负责人介绍。

在当前加快构建房地产发展新模式的背景下，蜀山区积极组织区属国有企业开展自持租赁住房收购工作，多渠道拓宽收购资金来源，创新性探索实施收购自持租赁住房用于保障性租赁住房的政策措施。这些举措有效增加了保障性租赁住房的供给量，为解决新市民、青年人等群体的住房困难问题提供了有力支持。同时建立了完善的运营管理机制，加强对租赁住房的日常维护和管理，提高服务水平。蜀山区积极与相关部门协作，加强政策宣传和解读，形成了良好的社会氛围，推动房地产市场朝着更加健康、可持续的方向发展。

作为蜀山经开区国有平台公司，蜀山高科积极响应国家大力发展住房租赁市场的号召，推出集中式租赁住房品牌——弘寓，已运营并投用中海世家高级人才公寓、电商园人才公寓、丽丰青年人才公寓等多个项目，让更多新市民“进得来、留得下、住得安、能成业”，为住户提供一个有温度的家。

中海世家高级人才公寓。

该负责人表示：“此次跨区收购不仅是增加房源的手段，更有助于国企优化资产布局结构，通过市场化运作提升资产运营管理能力。为后续探索区域协同发展新模式提供了实践基础，也为其他区域开展市场化收购积累了可复制、可推广的宝贵经验。”

来源 | 林单文 陈雨 袁琳琳 季云冈

审核 | 朱琛琛 责编 | 吴亚晓岳 编辑 | 张静

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