倡 议 书

广大居民朋友们：

为有效推动住宅小区日常管理民主化、规范化、透明化，保护广大业主的合法权益，切实提升居民生活幸福感，现就业主积极支持和参加业主委员会或物业管理委员会（以下简称业委会、物管会）事项，发出如下倡议：

倡议广大业主积极支持所在小区

成立业委会（或物管会）

根据《中华人民共和国民法典》《江苏省物业管理条例》等法律法规相关规定，业主有权设立业主大会并选举业委会，具体条件和程序由法律法规规定。业委会作为全体业主的法定代表组织，可依法选聘和解聘物业服务企业，监督物业合同履行，推动物业费收支透明化，保障业主对公共收益、维修资金使用的知情权与决策权。可以通过业委会搭建业主、物业、社区间的沟通桥梁，化解矛盾纠纷，有效解决小区停车难、绿化不足、设施老化等实际问题，营造和谐社区氛围。

不具备成立业主大会条件，或具备条件但经指导后仍无法成立的住宅小区，可由各镇人民政府组织成立物管会。物管会作为过渡性机构，代行业主大会和业委会职责。

倡议广大业主积极参与

小区业委会（物管会）

小区业委会一般由5至11名单数业主组成，每届任期3至5年，可连选连任。物管会由业主代表、社区工作人员、社区民警等组成。我们倡议广大居民朋友们积极主动关注小区事务，可以本人自荐或者推荐有责任心、懂管理的业主参选，共同选出代表全体业主利益的业委会。

我们所居住的小区是广大业主共同的家园，业委会（物管会）的成立是实现小区共建共治共享的重要一步，是广大业主维护合法权益的有效途径。让我们携手行动，以合法、规范、民主的方式参与小区管理，共同打造安全、舒适、温馨的居住环境。

欢迎广大业主积极联系所在社区，积极支持组建或参与业委会（物管会）工作。

小区是我家，文明管理靠大家！

连云港市赣榆区住房和城乡建设局

2025年8月12日

来源：赣榆住建局