2025广东对接会 | 韶关市文旅项目展示|丹霞山|广东对接会|广东省|文旅产业|生态旅游|韶关市

由广东省文化和旅游厅、中共广东省委金融委员会办公室、中国人民银行广东省分行主办，广东省南方文化产权交易所承办，广东省旅游协会投融资专业委员会、广州市文化产业园区协会、广东文旅兴趣营协办的“2025广东文化和旅游产业招商暨投融资对接会”（以下简称“广东对接会”）将于9月11-13日在广州举办。

本次征集的项目类型涵盖文旅科技、生态旅游、乡村旅游、文化旅游、温泉旅游、森林旅游、海滨海岛、康养旅游、主题乐园等多种形态，囊括了互联网文旅、演艺娱乐、动画电影、文化产业园区、数字文旅、文创商品、地下河旅游、研学旅游、民宿客栈、教育实践基地、户外拓展、特色小镇、酒店旅游、田园综合体、主题乐园、商务旅游、遗产旅游等新业态、新产品。

接下来

组委会将陆续为大家展示

本届广东对接会征集的文旅项目

今天展示的是韶关市的文旅项目

一起看看吧~

韶关市文旅项目展示

韶关市近年来在文旅投融资领域的政策导向，集中体现了以政策红利激活市场动能、以产业融合撬动区域发展的战略思路，通过系统性扶持与市场化机制创新，构建了多层次、立体化的文旅产业支持体系。

新丰江桃花岛生态旅游

项目情况

申报单位：新丰江桃花岛生态旅游开发有限公司

项目类型：生态旅游

项目性质：民营

项目地址：韶关市新丰县马头镇大席水口

用地情况：总面积1500亩，建设用地30亩

项目阶段：筹建

立项情况：已立项

项目简介：景区以满足珠三角地区生态观光、休闲娱乐、康养度假及生态研学需求为目标，规划建设桃花岛、望江岛等五大景点的综合性生态旅游景区。景区坐落于海拔千米的科罗笔和君子嶂山脉间，坐拥新丰江、大席河近12公里河域，融合山江一体的原生态景观。

景区总面积近12平方千米，景点规划面积1500亩，已完成山林田地租赁、桃花岛主景区三通一平，种植200亩观赏花卉，建设游船码头等基础设施，前期投资近3000万元，报批新增建设用地5亩依托千米山脉与12公里河域的原生态资源，兼具山江自然景观与已落地的基础设施建设，综合承载观光、度假、康养等多元功能。

项目开发强调“自然共生”概念，保留原始山江生态，以低强度开发运营减少环境负荷，契合国家生态旅游政策导向，与周边景区协同，构建新丰县“全域旅游”网络，强化“中国岭南避暑胜地”品牌。

项目需求

1.投资总额：60000万元

2.融资需求：股权融资50000万元

3.意向合作方式：股权融资，项目招商

联系方式

联系人：许毓朗总经理

联系方式：电话：15992995545

南雄市帽子峰旅游景区建设项目

项目情况

申报单位：韶关丹雄巅峰旅游投资管理有限公司

项目类型：民营生态旅游，康养、温泉旅游，文商旅综合体，农文旅

项目性质：民营

项目地址：广东韶关南雄市帽子峰镇帽子峰林场

用地情况：总面积10465亩，建设用地120亩

项目阶段：已运营

立项情况：已立项

项目简介：帽子峰旅游景区定位为集银杏观赏、森林康养、休闲度假、科普研学等功能于一体的综合型旅游度假景区，位于“中国银杏之都”南雄市西北部，距市区约35公里，地处1957年创建的国营帽子峰林场。项目总规划面积7.4平方公里，现建设有生态停车场、游客服务中心、大型餐厅、高端民宿等设施，开发有自驾游出、水上芭蕾、梅花鹿互动等项目。项目二期规划含“杏林山居”民宿二期、小鹿温泉康养酒店、室内外研学课堂等项目。

进程上，2017年4月由韶关旅投（现为韶关交旅投）等注资成立投资公司，累计投资1.6亿元完成一期建设，年接待游客约17万人次，营收约1500万元。拟于2025-2029年推进二期建设投资3亿元，深度开发帽子峰林场资源，打造一流营销团队，推动韶关全域旅游。

2022年被评为韶关市中小学研学实践基地、广东省第一批森林康养基地，2023年评为国家4A景区、2024年被评为广东省水利风景区。

通过研学、党团建、户外体验、森林康养、旅居目的地、旅游观光、温泉资源等主题多核驱动，深度融合南雄文化元素，推动林场文化与生态资源转化，强化本土特色农产品开发，提升文化软实力与品牌影响力。

项目需求

1.投资总额：50933万元

2.融资需求：银行贷款10000万元、股权融资5000万元

3.意向合作方式：银行贷款，股权融资，项目招商，上下游合作

联系方式

联系人：张铁军运营总监

联系方式：固话：0751-3800927

电话：13272065958

杏林山居民宿二期

项目情况

申报单位：韶关丹雄巅峰旅游运营管理有限公司

项目类型：酒店、民宿，康养、温泉旅游，生态旅游

项目性质：民营

项目地址：广东韶关南雄市帽子峰镇帽子峰林场

用地情况：总面积80亩，建设用地2亩

项目阶段：已运营

立项情况：已立项

项目简介：杏林山居民宿位于国家4A级旅游景区——南雄帽子峰旅游景区，于2023年底对外运营，共有27间客房，53个床位，主要以精民宿为主，搭配围炉煮茶，特色小吃、烤烧等增值服务，为住宿游客提供个性化的定制服务，民宿以独特人文景观和周到细致的服务，满足康养、休闲、商务接待及中小型团建培训接待的高端民宿。一经推出，好评如潮。项目所在地位于“广东省森林康养基地”“国家级AAAA旅游景区”的核心区域，依山临水，风景如画。

项目将建设高端民宿、多功能会议厅、休闲垂钓场所，预计工期为2026年3月1日--2026年9月30日。

本项目作为帽子峰景区领先的高端民宿，改造盘活了林场闲置建筑，填补了景区高品质住宿空白，将自然景观转化为深度体验产品，有效延长游客停留时间，助力景区从观光型向度假型转型升级。

项目需求

1.投资总额：3000万元

2.融资需求：银行贷款3000万元、股权融资3000万元

3.意向合作方式：银行贷款，股权融资，项目招商

联系方式

联系人：张铁军运营总监

联系方式：固话：0751-3800927

电话：13272065958

仁化丹霞山文旅综合体项目

项目情况

申报单位：韶关市祥源丹霞山文旅产业发展有限公司

项目类型：生态旅游

项目性质：混合所有制

项目地址:仁化县丹霞街道丹霞大道366号，西临锦江，东临丹霞大道，南临公园和霞祥路

用地情况：总面积80.6亩（不含停车场），建设用地80.6亩

项目阶段:在建

立项情况:已立项

项目简介:项目位于韶关市仁化县丹霞街道丹霞大道366号，西临锦江，东临丹霞大道，南临公园和霞祥路。距离仁化县车程约6公里，距离韶关市车程约50公里，交通便捷。

丹霞山北门文旅综合体项目以及拟建的丹霞山索道设备更新项目、丹霞山景区夜游锦江及游船更新项目、丹霞山景区环山巡护、丹霞山应急救援电梯项目、丹霞山游船停靠点、双合水村原乡微度假旅游目的地等项目总投资约180000万元，融资需求100000万元。

根据规划，丹霞山北门综合体项目未来将是丹霞山北门的主入口片区，并将景区游客中心（包括售票中心）及相应服务功能、配套设施设备设置在丹霞山北门综合体项目内。除此以外，北门综合体将因地制宜完善规划，计划新增高端精品酒店、商业街、成长乐园、博物馆等诸多新场景、新业态、新产品，打造全方位旅游消费体系，持续丰富丹霞山旅游供给，以满足游客个性化、多样化需求。未来，北门综合体将成为丹霞山风景名胜区的重要配套设施，是游客进入丹霞山景区的游览起点站，为游客提供观光、休闲、度假等多重功能，具备经济社会综合价值。

项目需求

1.投资总额：180000万元

2.融资需求：银行贷款100000万元

3.意向合作方式：银行贷款，项目招商

联系方式

联系人：沈志青

联系方式：电话：13420550208

曹溪文化小镇项目

项目情况

申报单位：韶关大南华投资发展有限公司

项目类型：高端特色酒店、禅宗美学、疗愈康养、研学文旅

项目性质：国有

项目地址：曲江区

用地情况：酒店建设用地亩约101亩

立项情况：已立项

项目简介：项目规划占地约101亩，建筑面积约2.97万平米，设置有108间套左右客房，另配套有大堂吧、全日制餐厅、中餐厅、素食坊等餐饮设施；多功能宴会厅、研学讲堂、中小会议室等会议宴会设施；以及无边际泳池、水疗spa、藏经阁（书吧）、文化活动空间等其他设施。

正在推进南华酒店（现正式定名为广东韶关丽世酒店）项目建设，拟投资3.6亿元，将101亩闲置土地建设成为档次高、有品味的高端特色酒店，不断激发“大南华”片区旅游活力。2024年10月，南华酒店引进了优质合作方丽世集团作为酒店运营管理公司，现已与丽世集团签订酒店管理协议、技术服务协议，引进上海市建筑装饰工程集团有限公司公司作为设计单位并基本敲定酒店设计方案，现在正在进行融资。计划2025年下半年开工建设，完成年度投资2000万元。

依托南华禅寺的千年禅宗文化底蕴，项目以“东方禅意+国际奢华”为特色，开创文化传承与商业运营深度融合的新模式，为游客提供身心疗愈体验，重塑区域文化IP价值。

项目需求

1.投资总额：36000万元

2.融资需求：31922万元

3.意向合作方式：银行贷款、项目招商

联系方式

联系人：管维敏

联系方式：电话：18718114288

童爱研学文旅项目

项目情况

申报单位：广东童爱行知实业有限公司

项目类型：酒店、民宿，农文旅，康养、温泉旅游，文化创意园区、街区、生态旅游、主题乐园

项目性质：民营

项目地址：广东省韶关市新丰县丰城街道高桥村大围十二组自建房自编7号

用地情况：总面积1000亩，建设用地100亩

项目阶段：在建

立项情况：已立项

项目简介：童爱研学文旅综合体项目旨在以“以文化为灵魂、以教育为内核、以体验为特色”的理念，凭借跨学科知识体系与创新思维，打造兼具教育价值与市场影响力的研学文旅项目。

该项目位于韶关市新丰县高桥村。项目用地1000余亩，建设用地100余亩项目分三期开发建设，开发周期为5年，总投资3.6亿元。目前，项目已流转土地1000余亩，完成建设用地审批18亩（第一批），第二批规划建设用地报批10亩2024年1月完成了第一期村居民宿建设。田园度假区（研学教育基地）已完成主体工程建设，项目已实际投资5000余万元。

基地规划“六馆八区一平台”，涵盖亲子农耕体验区、手工坊、科普课堂等功能，深度融合劳动教育与亲子互动，并结合非遗文化、红色教育元素，形成“研学+康养+乡村振兴”的特色模式。

项目需求

1.投资总额：总投资36000万元，实际投资5000余万元

2.融资需求：银行贷款700万元、股权融资5000万元

3.意向合作方式：银行贷款，股权融资，项目招商，上下游合作

联系方式

联系人：何海燕运营部经理

联系方式：固话：0751-2256666

电话：13922584422

禅意民宿

项目情况

申报单位：广东丹霞印象客栈民宿管理有限公司

项目类型：民宿，农文旅，康养

项目性质：民营

项目地址：仁化县

用地情况：建筑用地0.6亩

项目阶段：已运营

立项情况：未立项

项目简介：仁化县禅意客栈是由广东丹霞印象客栈民宿管理有限公司委托管理集客房、餐饮、娱乐为一体的民宿。同时，也是一家以体现禅文化为主要特色的民宿。仁化县禅意客栈位于丹霞山核心景区的瑶塘村，紧邻丹霞山客运站距韶关市区1小时车程，交通极为便利。民宿占地面积200平方米，建筑面积400平方米，拥有客房7间。

项目深度整合在地文化资源，如丹霞红豆编织、茶道等非遗元素，并通过素食餐饮、禅乐欣赏等特色服务强化文化沉浸感，以宿载文，推动民宿产业链向上下游延展。

项目需求

1.投资总额：400万元

2.融资需求：银行贷款100万元

3.意向合作方式：银行贷款，股权融资

联系方式

联系人：符小密

联系方式：电话：15807516278

李任予旧居（成长地）红色教育研学基地

项目情况

申报单位：新丰县文化广电旅游体育局

项目类型：红色旅游资源

项目性质：混合所有制

项目地址：新丰县梅坑镇大岭村

用地情况：建筑用地约4.5亩

项目阶段：在建

立项情况：已立项

项目简介：项目位于新丰县梅坑镇大岭村塘陂岭，距离大广高速新丰出口和韶新高速新丰西出口5公里。李任予是新丰籍红军早期领导人，参加过著名的南昌起义、广州起义和高蠡暴动，是古田会议、高蠡暴动的组织者和领导者之一，在古田会议中当选红四军前敌委员会委员，位列毛泽东、朱德、陈毅之后，排名第四。

李任予故居（成长地）位于大岭村新华第，现为新丰县不可移动文物。目前正在规划打造李任予旧居（成长地）红色教育研学基地，对于挖掘和研究李任予革命烈士事迹，开发红色教育研学基地，有着极其重要的意义。项目目前已进场施工，前期完成900平方米古建筑的修缮和基本陈列布展。

项目最大限度保留了历史原貌，以李任予的革命生涯为主线，通过图文史料、实物陈列、音视频等形式全面展现革命历史事件，可规划将新华第旁200米远的古建筑儒林第整体开发打造，建设成为集革命历史教育、爱国主义熏陶与客家文化体验于一体的综合性研学基地。

项目需求

1.投资总额：10000万元

2.融资需求：8000万元

3.意向合作方式：招商引资，合作开发

联系方式

联系人：廖耀理

联系方式：电话：13922585007

金青风电山旅游综合开发

项目情况

申报单位：新丰县新山丰水林业发展有限公司

项目类型：乡村生态旅游资源

项目性质：国有

项目地址：新丰县沙田镇金青村

用地情况：总面积19700亩，建设用地约50亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：金青风电山位于沙田镇金青村境内，距离韶新高速长江出口10分钟车程。2013年华润集团在该区域投资兴建了25座风电机塔，其中机塔之间的运维道路点长32公里，平均海拔达1100米。新丰县国资集团子公司新丰县新山丰水林业发展有限公司已承租沙田镇金青村山林地19700亩，租期50年，其中生态林14000亩、经济林5700亩规划建设观光旅游、太空舱民宿、露营、越野汽车、摩托车、实弹射击场、小型亲子动物园、四季采摘果园观赏林花埔、农产品体验厅、水上运动赛事等。项目已完成初步规划设计。

项目深度融合新能源禅悦与文旅消费，开创“工业旅游+工业生产”双收益模式。通过旅游观光将单一能源收入拓展至综合服务收益，目标打造为全国“双碳”目标下能源产业跨界发展提供样板。

项目需求

1.投资总额：80000万元

2.融资需求：80000万元

3.意向合作方式：招商引资，合作开发

联系方式

联系人：唐志锋

联系方式：电话：13602243893

九栋十八井客家围屋开发利用

项目情况

申报单位：新丰县马头镇政府

项目类型：文化遗产资源

项目性质：混合所有制

项目地址：新丰县马头镇潭石村

用地情况：总面积37.5亩，建设用地22.5亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：项目位于马头镇潭石村，始建于清康熙年间，占地面积2.5万平方米，总建筑面积1.5万平方米。九栋十八井为三进院落四合院式布局。建成横三栋、纵三栋，名谓九栋，共有一百六十六间房屋;每三栋各有六口天井，共为十八井，故称九栋十八井，是广东韶关一座保存尚好的三百岁客家围屋。2012年列入新丰县不可移动文物名录。项目正在招商引资，利用较为完整的围屋和周围的新丰江柱子长廊和田园风光，开发集客属风情、农业观光、民宿为一体的旅游景区。

作为客家围屋建筑的典范，其保护实践遵循精细化修缮、最小化干预的原则，为岭南传统民居保护提供标准化范本，并助力“客家文化圈”形成IP品牌，成为粤港澳大湾区文化遗产创新利用的典范工程。

项目需求

1.投资总额：20000万元

2.融资需求：20000万元

3.意向合作方式：招商引资

联系方式

联系人：衷冉

联系方式：电话：18318546085

新丰大风门旅游度假村

项目情况

申报单位：新丰大风门旅游开发有限公司

项目类型：酒店、民宿、康养、温泉旅游

项目性质：民营

项目地址：韶关市新丰县丰城街道黄沙坑大小叉段

用地情况：总面积1500亩，建设用地44.19亩

项目阶段：已运营

立项情况：已立项

项目简介：项目占地面积约1500亩，旨在打造集自然风光、休闲度假、中医康养、私汤泡池、亲子游玩、团队拓展、团餐会议、科普体验、花卉观赏为一体的3A生态旅游景区。度假村坐落于海拔500米以上的高浓度负离子山林中自2017年启动建设至今，已完成第一期主体建设，种植数万棵梅花、映山红杜娟花、芙蓉花目前，项目第一期已建设8栋客家围四合院，已建设内容包括：酒店，会议厅，露营地，餐厅，风景区，停车场等配套设施；地处大山环绕的负离子天然大氧吧。

项目已对外经营内容包括：新式客家围特色酒店、山中庭餐厅、大风优幕露营地、萌宠乐园，中医理疗馆，生态农场，云海广场观景台，阳光绿道等硬件设施。大风门已通过市文广旅体局2024年乡村旅游四星级民宿评定。辐射客户群珠三角地区深圳/广州/东莞/惠州，车程仅两小时。在这个地理优势中，该项目差异化路径可打造高山康养岭南文化生态农业、三维一体的产业闭环。更可打造高山产品系列。其中包括康养服务、疗愈、健康医疗、旅居、食品、中药、花卉、研学、冰雪、夜间经济等板块，打造全新的深度融合康养度假模式。目前招引企业合作开发景区内游乐项目（水上乐园，越野基地，动物园，冰雪乐园，无动力乐园）、运动类项目（丛林探险，高尔夫俱乐部，匹克球场，滑翔伞）和零售类项目（中式服装店，手工艺店，小吃店）等配套项目。

项目通过“文旅+非遗+康养”模式，将传统文化与现代旅游结合，提升了景区的文化内涵与吸引力，同时推动了非遗传承与县域经济发展，助力新丰县成为“岭南避暑胜地，湾区路游天堂”。

项目需求

1.投资总额：根据景区内配套项目和设施所需金额定。

2.融资需求：根据景区内配套项目和设施所需金额定。

3.意向合作方式：项目招商，上下游合作，人才招聘，宣传营销。

联系方式

联系人：陈衍龙总经理

联系方式：电话：13823680063

广东岭南红叶世界生态旅游项目

项目情况

申报单位：广东岭南凉都生态旅游有限公司

项目类型：生态旅游，康养、温泉旅游，酒店、民宿，农文旅

项目性质：民营

项目地址：广东省韶关市新丰县黄磜镇茶峒村青云山脉

用地情况：总面积4000亩，建设用地53.42亩

项目阶段：已运营

立项情况：已立项

项目简介：项目位于韶关市新丰县青云山脉，平均海拔1000米，森林覆盖率高达90%，有岭南最大的红叶森林，自然条件优越、气候宜人，获中国林业产业联合会授予国家级“森林康养基地”。这里四季景色怡人，游客可观赏到岭南最美的红叶、唯美的星空、壮观的云海，项目可实现四季全时运营：春——山花节+采茶体验，夏——避暑戏水 +星空露营，秋——红叶摄影+丰收宴，冬——温泉+赏霜雪，还有青少年研学实践教育营地、森林教育、农耕体验、高山运动等丰富的体验活动。

一期项目已对外运营，主要业态有：190多间民宿客房，配套有星空餐厅、宴会厅、大小会议室、森林咖啡吧、烧烤野炊场等餐饮设施，有天空之镜、霍比特小屋、镜子湖、红叶观赏区、莫奈花园绣球花秘境等游览打卡点，有自产的高山有机茶、当地特色农产品可作手信选购。

本次融资主要用于一期项目升级改造及二期项目建设，将聚焦“森林康养”核心业务升级，着力打造森林康养核心产品线，拟建设森林康养步道系统、森林康养中心、康养酒店、康养博物馆、茶疗工坊、“森呼吸”健康管理计划等系列康养设施，打造国内一流的森林康养避暑小镇。

项目将依托国家级“森林康养基地”及“中国岭南避暑胜地”品牌，联动茶叶加工、民宿运营、研学教育等产业链，推动县域旅游全面发展。

项目需求

1.投资总额：50000万元

2.融资需求：股权融资5000-10000万元、债权融资2000-5000万元

3.意向合作方式：股权融资，债权融资，上下游合作，宣传营销，项目招商

联系方式

联系人：洪健敏董事长助理

联系方式：固话：0750-3139923

电话：13500288198

韶关正充分发挥地方资源禀赋优势，着力培育特色文旅项目，通过创新投融机制提升资金使用效率，强化文旅要素整合，推动形成"文旅+"多产业联动发展格局。在差异化发展路径下，当地正实现文旅价值的高效转化，构建起跨行业共振、可持续发展的新型文旅生态体系。

策划：方晓茸、唐有元

编撰、编辑：朱雁南、谢铭泽

审核：廖巧、吴丹

南方文化产权交易所

南方文化产权交易所是广东省人民政府批准设立的综合性文化产权交易服务机构，平台成立以来一直发挥着上联政府、下接企业、左牵市场、右引文化的文化要素市场功能，秉持“交易创造价值，文化引领未来”的初心，在产权交易、版权交易、文化艺术品交易、文旅产融对接、文化创意及文旅展会、文物商店综合服务、招投标采购等领域具有完善的业务体系。