今天去平原新区西边的原华夏幸福武陟西部（詹店）产业园片区签约过户了一套房子。房子100平方，两室两厅一厨一卫，已经装修并带家具家电。所在楼栋总高7楼且带电梯，最后签约价105000元，单价1050元。

小区环境

若扣除装修和家具家电，单价已经跌破千元关口。

该小区为原新农村建设小区，后因历史原因一期建好后，后期停滞，开发商尚在（未售新房还在销售），但已经连续六年经营异常。

目前该小区物业费为0.6元每平方每月，该物业费含电梯维护运营，小区卫生打扫，公区日常维护，近似于自治状态。

卧室实景

虽然没有专业的物业团队，但小区环境可以，园区道路整洁，绿植基本都是成活状态，绿植虽谈不上多种景观，但给人的感觉依然不错。尤其是外立面整体没有破损的迹象，毕竟已经快十年的小区了。

园区出入有门禁系统，但无值班保安人员，门禁异常的话，需要打电话给物业远程处理。

这套房子的购买目的非常的纯粹：就是为了居住，购房者为我家亲戚，我过去就是起草个买卖合同，因为没有大产权，所以不存在房管局过户的事情，只是对产权做了个约定：若后期政策调整可以办理相应产权，卖方配合办理即可。

当初这套房子当做新房卖的时候价格小2000元，如今已经和农村自建房的成本看齐了。

农村人对进市区购房的热度不如之前了。