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前言：北龙湖有金融岛，中原科技城，相信不久的将来，这里将是引领郑州发展新引擎。

今天就来聊聊北龙湖保利第三子——保利璞悦

一、开发商

中国保利：经国务院、中央军委批准组建，国资委直管的大型央企，2021年《财富》世界500强第46位；

全球布局：九大业务板块，覆盖全球100多个国家和地区；

二、项目介绍

『璞悦——项目基础信息』

【占地面积】：约59亩

【容积率】：1.69

【绿地率】：35%

【产品类型】：11栋7层湖居洋房

【物业公司】：保利物业

【建筑面积】：约159-360㎡

【交付标准】：精装

【项目地址】：北龙湖内环与龙源西九街交叉口

【层高】：一层3.15（带院子，地下室），标准层3米05，顶跃4.4米

【外立面】：玻璃幕墙、铝板和石材

备注：首开楼栋 5 8 10 11

三、配套介绍

1、双地铁（4号线地铁口399米和6号线1公里）

2、学校：北侧清华附中，南侧河南省实验小学北龙湖校区

3、交通：中州大道、北三环、连霍高速、机场高速、东三环等

四个极致

1、【极致理念】

保利30年豪宅经验x 2大顾问公司×3大设计天团×7大奢侈酒店设计灵感

保利酒店: 25年发展历程，全球化视野的沉淀，六大国际化管理体系；

2大价值顾问：酒店标准顾问——璞缇客、服务顾问——酒店高参；

3大设计天团：霍普建筑设计、近境设计唐忠汉、JTL景观设计；

7大灵感溯源：唯一视野 度身订制；环境的极致运用；度假式景观体系；殿堂级艺术空间；整合性设计语境；室外空间室内化；定制化服务体系。

二、【极致地段】

北龙湖首·驻足5.6平方公里蓝图 重塑中原的世界话语权

北龙湖首：上风上水，唯一的“龙首含珠”之位；

唯一视野：一线视野，近观约8400亩北龙湖；

度身定制：择址北龙湖规划落地核心区域，对望金融岛，背靠中原科技城数字文创产业核心区；

纯粹低密：两大公园环绕，北龙湖湿地运动公园、凤山国家级森林公园；

三、【极致作品】

北龙湖4.0时代，酒店级先趋作品

璞悦先序之作：保利首个酒店级豪宅产品系列，北龙湖4.0豪宅时代风向标；

地标建筑：极简主义风格为本，坡屋顶玻璃外幕设计；

纯享低容：1.69容积率，约159-254㎡高定艺术私宅；

度假景观：双层架空挑高连廊，度假式园林体系；

酒店级公区空间：双重归家入户落客大堂，近2000㎡酒店式全龄段泛会所；

酒店级创新户型：云端度假花园、全景露台、270°L型转角大阳台、5.8米创新挑空跃层；

PURE+高定物管：国家一级物管资质，保利物业高品质服务，创新璞悦PURE高定酒店服务体系；

四、【极致规划】

教育、商业、产业、居住相互交融，分布合理

【A户型】

建筑面积约255㎡ 四室两厅三卫

双层挑高观景阳台，游艇级全画幅广角美学

L型环幕跑道式露台，直面8400亩北龙湖

南向的面宽超过了23米，L型阳台+露台总长度约17米

【B户型】

建筑面积约199㎡ 四室两厅三卫

总统套房级观景视野，南向4.5开间极致面宽

酒店级双套房设计，IMAX全面屏宽幅采光

短进深，大面宽。四开间朝南。南向面宽约19米，客厅面宽约7.3米，主卧面宽约5米

【C户型】建筑面积约159㎡ 四室两厅两卫

酒店式多维空间体验，主卧270°观景视野

四叶草灵动户型，奢享私密与从容

三开间朝南，面宽约13米，客厅面宽约6米，主卧面宽约3米9

南北各设置两个卧室，北向儿童房与封闭式阳台相连

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