来源：芜湖该个
近日芜湖发布购房消费券，对购买新建商品住房每套发放消费券2万-3万元。如何申领？如何核销？哪些条件符合？……下面365房博士将为您作下解读。
问
出台《“芜湖消费·安居惠民”消费券实施细则》背景是什么？
答
为深入贯彻落实省委、省政府和市委、市政府相关工作部署，更好地满足我市居民刚性和改善性住房需求，推动我市房地产市场平稳健康发展，根据《关于进一步调整优化房地产政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》（芜市建函69号）精神，市商务局草拟了《“芜湖消费·安居惠民”消费券实施细则》，并征求相关市直单位意见建议。修改完善后，市商务局会同市财政局、市住建局、市文旅局、市自规局、市体育局正式印发《“芜湖消费·安居惠民”消费券实施细则》。
问
申请人申请“芜湖消费·安居惠民”消费券政策需要满足什么条件？如何申请？
答
（一）补贴对象：2025年7月1日至2026年6月30日期间（以合同首次网签时间为准），在我市主城区（不含湾沚区、繁昌区）购买新建商品住房的购房人（限自然人）。
（二）政策申报：本政策仅接受PC端线上申报，购房人请从“https://rc.whrcfzjt.com/website/#/detail/ZJGFXFQ--人才服务--芜湖消费·安居惠民消费券 （个人事项）端口”申报，根据申报材料清单上传相应材料。
1.购房人通过“PC端”点击进入“https://rc.whrcfzjt.com/website/#/detail/ZJGFXFQ”申请平台
2.购房人选择点击“‘芜湖消费·安居惠民’”消费券”进行申报：
3.购房人按照页面提示上传所需材料清单：
问
如申请人购买新建商品住房并申请“芜湖消费·安居惠民”消费券政策，则新建商品住房的网签时间和办理该套房屋的不动产权登记时间是否都要求在2025年7月1日至2026年6月30日期间？
答
购买新建商品住房的网签时间需在2025年7月1日至2026年6月30日期间，该套房屋的不动产权登记时间不要求在2025年7月1日至2026年6月30日期间，但申请“芜湖消费·安居惠民”消费券政策时需取得该套房屋的不动产权证书。
问
如申请人2025年7月1日前所购的房屋享受过新市民等群体购房补贴、人才安居保障补助、高层次人才购房补贴、企业引进青年人才购房补贴政策，2025年7月1日至2026年6月30日期间购买的新建商品住房是否可以享受“芜湖消费·安居惠民”消费券？？
答
可以。
问
申请享受“芜湖消费·安居惠民”消费券的新建商品住房是否可以再申请企业引进青年人才购房补贴政策？
答
不可以。申请人享受“芜湖消费·安居惠民”消费券政策的商品住房，不再叠加享受人才安居保障补助、高层次人才购房补贴、企业引进青年人才购房补贴、购房贷款贴息补贴和立减模式消费品以旧换新政策。
问
申请人成功申请“芜湖消费·安居惠民”消费券，后续如何核销？
答
申请人在指定商户消费时使用建行生活APP，点击“我的”，进入“智慧食堂”菜单；进入“智慧食堂”菜单后，点击右上角“切换”，切换至“芜湖安居惠民消费券”专区；出示付款码，可抵扣现金使用，享受消费立减。
1.购房人下载安装“建行生活”app，并使用预留手机号码登录，点击“我的”，进入“智慧食堂”菜单；
2.进入“智慧食堂”菜单后，点击右上角“切换”，可切换至“芜湖安居惠民消费券”专区；
3.切换后可在当前页面查看消费券余额及支持商家；
4.消费者可线下至任意商家，点击出示“付款码”进行付款；
5.消费完成后，可至“交易明细”中查看历史交易。
问
商户如何报名参加“芜湖消费·安居惠民”消费券，有什么具体要求？
答
（一）申报条件
1.依法登记设立的法人企业和个体工商户。
2.销售企业及合作企业应当具有与承接活动相匹配的服务网点、场地设施、专业人员、服务能力等条件，并保证服务质量。
3.销售企业及合作企业应遵守国家消防、安全、环保等相关规定，管理运营规范，诚实守信，服务优良。
4.参与商户不得借助消费券售卖任何形式的储值卡等预付式消费。
5.承诺不乘机哄抬价格、变相涨价，不强制捆绑、搭售等，做到政府补贴直接结算消费者。
6.参与商户不得与持券消费者合谋虚假交易套取消费券。
（二）申报材料
1.营业执照复印件（盖章）；
2.法人代表身份证复印件（盖章）；
3.商户依法经营承诺书。
（三）其他事项
参与商户需实名制就持券人消费事项开具实名销售发票，发票抬头需与消费者本人一致。
信息来源：芜湖市商务局等
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