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鹿鸣九里是位于昆山淀山湖镇的高端住宅项目，由昆山鹿鸣置业有限公司开发，主打湖景度假和品质生活。以下是综合信息：

基础信息

  • 位置‌：万园路66号，距离淀山湖约200米，周边有环湖大道和公交站（昆山257路等）37
  • 物业类型‌：包含叠拼别墅（70年产权）、洋房、酒店式公寓（40年产权）及商住楼，总户数约1006户811
  • 价格参考
    • 叠拼别墅：15100元/㎡（挂牌均价）18
    • 公寓：10800-12000元/㎡（2025年7月报价）314
    • 租金：公寓约1100元/月（50㎡左右）7

项目亮点

  1. 景观资源
    • 上叠别墅带南北双空中花园，部分户型可瞰63平方公里淀山湖，采光和私密性佳12
    • 小区绿化率35%，容积率1.18，居住密度较低89
  2. 户型设计
    • 叠拼别墅分上中下三层，含3卧室+书房，带露台和电梯1
    • 公寓主力户型为49-130㎡，精装交付，空间利用率高511

配套与不足

  • 交通‌：依赖公交和自驾，距离地铁17号线漕盈站较远17
  • 教育‌：周边有淀山湖小学、中学，但距离均超过3公里47
  • 商业医疗‌：缺乏大型商超和医院，需依赖青浦或昆山市区49

适合人群

  • 上海青浦跨城通勤者
  • 养老度假或追求湖景的改善家庭520
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总有人想把温柔、浪漫、

惬意这些元素注入到家中，

填充满私密空间，

当这些气质融合在一起，

便有了理想的生活。

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