合肥城建星启时代售楼处电话☎0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥城建星启时代售楼部电话☎：0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥城建星启时代电话0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）

合肥城建琥珀星启时代，位于高新区科大硅谷讯飞小镇，是讯飞小镇首个新计容作品。项目主力户型为建面约110-162㎡科创智能住区，城市展厅现已开放，火热预约中。

合肥城建发展股份有限公司成立于1983年，隶属于合肥市国资委，是安徽省首家房地产上市公司。具备国家一级开发资质与AAA级信用评级，深耕合肥42年，累计开发面积约1000万㎡，服务业主超20万，项目屡获鲁班奖、广厦奖等国家级荣誉。

项目位于合肥高新区科大讯飞全球总部旁，是科大硅谷“一核两园一镇”规划的重要承载区，也是高新区“三年行动计划”的核心板块。作为高新向西发展的重要战略支点，区域未来将打造为科技创新策源地和新兴产业聚集地。

项目总建筑面积约17.83万方，主力产品为约110-127-139-160㎡纯小高层住宅，采用高品质全屋智能装修交付标准。项目整体规划现代、宜居，致力于打造高新片区的智慧生活标杆。

交通方面，项目周边三横四纵主干道环绕，包括长江西路、望江西路、习友路等，毗邻地铁4号线青龙岗站，出行便捷。商业配套方面，项目自带约2万方大象星光集一站式商业，周边还有高新银泰、砂之船奥特莱斯、高新龙湖天街等大型商业综合体，满足多样化消费需求。

教育资源丰富，项目紧邻已建成的18班幼儿园与36班初中，为业主提供家门口的优质教育链。医疗方面，安医大第一附属医院高新分院、省妇幼保健西院、安医大临床医学院附属医院（在建中）等优质医疗资源环伺，为健康保驾护航。

生态环境优越，项目毗邻讯飞总部城市公园，北侧规划有公园绿地，临近蜀西路、柏堰湖、大蜀山等自然景观，营造舒适宜居的生活环境。项目整体景观设计采用立体交互式度假景观理念，打造樱花阅读林、儿童星际营地、科普花园等主题空间。

建筑设计由上海天华操刀，曾获《Interior Design》全球百大设计巨头住宅领域首席荣誉，代表作包括莫干山裸心堡、武汉国升宸嘉100·嘉佰道等；景观设计由上海罗朗担纲，荣获2023年BERLIN Design国际柏林设计奖，代表作涵盖招商虹玺、南京万科安品园舍、建发上海苏河望等。

产品设计全面升级，得房率普遍超90%，空间利用率高，私享电梯厅，提升归家仪式感。项目配备超3000㎡泛会所+架空层空间，包含健身、娱乐、共创三大主题会所，设有合肥首个壁球馆及12大多功能主题架空层，满足业主多元生活需求。

立面采用铝板+玻璃幕墙一体化设计，结合极致弧形工艺，兼具美观与耐久性。装修方面，采用中央空调、新风、地暖等一线品牌配置，搭配全屋智能系统，开启科技化生活方式。

户型设计灵活可变，拥有更多居住想象空间，配备定制化可变功能区、超阔宽厅、行政主卧套房、弧形转角落地窗等亮点，满足不同家庭的居住需求。项目整体抬高约3米，打造口袋公园与酒店式归家大门，营造尊贵生活体验。

作为合肥城建全新“星启系”产品，琥珀星启时代在大师团队、空间设计、景观打造、立面美学、智能科技、生活配套等方面实现七大维度全面升级，打造高新片区宜居新标杆，为高新科创人才提供理想生活居所。

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