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赣州这个总部大厦项目来了！

去年8月，赣州源茂科技发展有限公司以底价竞得位于赣州音乐营地旁的蓉江新城RJ03-C07-03地块，将建蓉商总部大厦项目。

刚刚，官方发布了该项目规划建筑方案批前公示，项目效果图曝光，一起来看看将建设成什么样？

该项目位于蓉江新城RJ03-C07-03地块（蓉江新区茉莉路东侧、潇雨东路南侧），建设单位为赣州源茂科技发展有限公司，用地性质为商业服务业用地（商业、商务金融、娱乐康体），建筑用地面积25610.5㎡，规划条件要求：总计容积率建筑面积≤51221㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，机动车停车位商业、商务办公、娱乐康体≥1.0个/100㎡建筑面积，酒店≥0.5个/100㎡建筑面积，非机动车停车位商业、商务办公、娱乐康体≥3个/100㎡建筑面积，酒店≥0.4个/100㎡建筑面积。

本次规划建筑方案有8栋建筑，其中1栋高层酒店，2栋高层办公，5栋企业总部。总建筑面积68121.52平方米，计容建筑面积51198.33㎡，不计容建筑面积16923.09㎡，容积率为2.0，建筑密度38%，绿地率25%，机动车位430个，非机动车位1104个。

备注：该图文仅为批前公示所用，以最后审批为准。

目前该项目规划建筑方案正在公示，公示时间：2025年8月14日至2025年8月22日（7个工作日）

拿地回顾：

2024年8月14日，赣州源茂科技发展有限公司以底价竞得赣州蓉江新城RJ03-C07-03地块一宗商业服务业用地，总价7140万元，楼面价约1394元/㎡。

该地块位于音乐营地旁，周边有新旅明樾堂、保利和府、清启水木园等住宅小区，且临近赣州全民健身中心，北面紧靠芦苇路小学和大数据产业园、启迪科技城，周边被公园绿地包围。

未来，随着该项目建设的推进，有望成为赣州城市新地标，提升城市形象与品质，为区域发展注入新的活力。

来源：赣州市自然资源局蓉江新区分局

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