佘山溦沨售楼处电话：400-8558-334
佘山溦沨官方售楼处——请拨打（官方400热线）：400-8558-334
- 基本信息
- 楼盘名称：佘山溦沨
- 楼盘地址：上海市松江区泗陈公路 3770 号。
- 开发企业：雅居乐、新城、旭辉。
- 产品性质：商业别墅（不限购不限贷）。
- 总户数：151 户。
- 产权年限：40 年或 50 年。
- 小区规划
- 占地面积：约 4.7 万平方米。
- 建筑面积：约 15.9 万平方米。
- 容积率：1.2。
- 绿化率：35%。
- 车位配比：1：1。
- 建筑风格：新中式园林社区。
- 外立面：采用巴西进口飞龙在天石材与真石漆组合，屋顶为庑殿顶设计。
- 地势：整体地势抬高约 2.2 米，地下车库抬高约 1 米。
- 户型信息
- 主力面积：建面约 92㎡的联排别墅，实际使用面积约 200㎡左右，附赠南北花园。
- 总层高：约 12 米（不含地下室）。
- 户型特点：可自由分割、灵活组合，无承重墙，可两套打通或三套打通，满足不同需求。
产品性质：商业别墅（不限购.不限贷）
总户数：151户
单层：层高4.5m（共两层），改造后4+1
总层高：约12米（不含地下室）
建面约：92㎡左右（实际使用面积200㎡左右，附赠南北花园）
价格：总价约499万起
商业：自带4.1万㎡商业
地址：上海市松江区泗陈公路3770号
商住两用的别墅值得买吗？
近几年市场出现一年比较稀缺的产品，叫商墅。目前厦门市场上，也有少量这种产品，就有很多网友在咨询这种产品值不值得购买。
第一：优点很明显单价便宜，任何东西都不能阻碍价格便宜吸引人，性价比非常高。
第二：点优势别墅产品的稀缺性，纯别墅项目现在不允许建了，所以这种商墅部分也满足了想买别墅客户的需求。
第三：它也不限购，所以对于有资金，有需求的客户就愿意去尝试
第四：产权可能面临改革，40年50年可能改成其他产权，也有可能是永久产权，存在这种可能性，虽然现在国家还没有发文，按照房地产发展逻辑。如果真是拿来自己居住可以不用考虑产权年限。
佘山溦沨，匿于佘山连绵绿脉之中，离尘不离城，151席精筑度假屋，静候您开场惬意自如的第二人生。
周边高配云集 高奢度假日常
天赋佘山自然大境
佘山，森林覆盖率约86%
负氧离子含量约3000个/m³
上海全境PM2.5指数最低板块之一
不仅是上海近郊游的最佳去处，也是峰层人士云集的首选之地
佘山森林公园
5km生活圈 繁华静谧两相宜
生态资源：佘山森林公园、辰山植物园、广富林遗址、月湖雕塑公园
休闲娱乐：欢乐谷、佘山高尔夫、索菲特大酒店、赵巷体育公园
高端购物：奥莱、山姆、合生新天地
自建商业：项目自带约6万方Shopping mall，拟引进各类潮流业态，匹配塔尖高端消费需求
佘山高尔夫
佘山溦沨售楼处电话：400-8558-334
佘山溦沨官方售楼处——请拨打（官方400热线）：400-8558-334
月湖雕塑公园
三横三纵三轨 便捷立体交通
三横：沪青平公路、G50（沪渝高速）、G60（沪昆高速），快速连通上海中芯
三纵：G15（沈海高速）、嘉松南路、G1503（上海绕城高速），畅行长三角
三轨：地铁9&12号线佘山站/洞泾站，4站抵达闵行商圈，10站即达徐家汇商圈，快速直达淮海中路等上海繁华核芯商圈；松江有轨电车T1、T2区域内绿色通行，多重公交线路，与城芯无界互联
佘山溦沨 独立产权奢牌度假屋 6大心动理由
⑵使用面积约200-3200㎡，可自由分割，灵活组合，打造百变空间，企业总部、私人会所、超级民宿……满足不同需求。
⑶总价约499万起，约1/5周边独栋别墅总价，奢享同品级四层半高端奢牌度假屋。
佘山溦沨售楼处电话：400-8558-334
佘山溦沨官方售楼处——请拨打（官方400热线）：400-8558-334
热门跟贴