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中铁诺德・梓悦台：新荔城的湖山臻居理想之选

在广州增城，有这样一个令人心动的楼盘 —— 中铁诺德・梓悦台，它以 “新荔城生活富地・湖山臻居” 为定位，为购房者带来前所未有的居住体验，目前找房小妹处购房能享受折上折优惠，还可最高享受 40000 元物业费减免，再加上收楼验房等购房大礼包，性价比超高。

户型鉴赏

中铁诺德・梓悦台的户型设计十分考究，以 115㎡三房两厅两卫和 128㎡四房两厅两卫为主打。

115㎡三房两厅两卫：采用三开间朝南设计，通风采光效果极佳。景观阳台可以直瞰中心园林及泳池，约 6.7 米的大阳台为休闲娱乐提供了灵动空间。还有约 12㎡的独立电梯前厅，让居住更具尊贵感。

128㎡四房两厅两卫：四开间朝南，通风采光优越。大横厅设计使得活动空间十分开阔，景观阳台能远眺万亩湖山自然景观，约 7.1 米的景观阳台让休闲娱乐更惬意，约 13㎡独立电梯前厅，彰显尊贵身份。

基本信息

中铁诺德・梓悦台占地面积约 3.7 万㎡，建筑面积约 16.8 万㎡，绿化率约 30%，容积率为 3.00。小区由 9 栋楼组成，总户数 912 户，超宽楼间距最宽处约 160m，车位比达到 1：1.75。项目由世界双 500 强企业中国中铁打造，物业公司为诺德物业，产权年限 70 年。

配套介绍

交通方面：项目拥有立体交通网络。双地铁加持，可快速接驳地铁 21 号线增城广场站，快线 5 站就能到天河，规划中的 16 号线荔城站也在附近。还有 3 大道 5 高速，荔星大道、广汕公路、广汕公路北绕线、增城大道拼接广河高速、广州北三环高速、从莞沈高速、济广高速、珠三角高速，轻松链接湾区生活。

商业方面：约 3.6km 范围内有万达广场、挂绿广场、东汇城、敏捷锦绣广场四大商圈，吃喝玩乐一应俱全，工作与生活随心切换。

教育方面：省一级实验小学增中附小就在旁边，周边约 5km 范围内涵盖约 26 所幼儿园、14 所小学、6 所中学，全年龄段菁英教育资源丰富。

医疗方面：项目约 2-5 公里范围有增城区人民医院、增城区中医院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区等重点医院，为家人的健康保驾护航。

休闲方面：紧邻百花山庄富人区，背靠万亩百花林水库、千亩荔枝果林及高尔夫练习场，拥有稀缺的自然景观和健康居住环境。社区内部还设有 2000㎡铂金会所、新亚洲美学园林、度假式露天泳池、多种球类运动场、富氧健康跑道、儿童乐园等配套，全龄段社区配套满足不同年龄段的休闲娱乐需求。

规划和发展

从区域规划来看，荔城作为增城区的副中心，随着交通等基础设施不断完善，其城市心脏效应将进一步凸显。广汕路北绕线的开通，为中铁诺德・梓悦台带来了极大的便利，业主出门就能接驳时速 80Km/h 的主干道，未来还能与增天高速互通，与广州市区形成快速通道。16 号线的规划建设，也将进一步提升区域的交通便利性和通达性。周边的商业、教育、医疗等配套也在不断优化和完善，区域价值不断提升。

中铁诺德・梓悦台凭借世界双 500 强央企的品牌实力，以高品质的建筑和规划，在荔城中央生活区打造了一个集湖山美景、完善配套于一体的理想住区。无论是追求便捷交通、丰富商业配套，还是重视教育资源、医疗保障，亦或是向往自然生态和高品质社区生活，中铁诺德・梓悦台都能满足你的需求，是置业广州增城的优质选择。

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