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天津绿城·晓月晴川

天津绿城·晓月晴川是位于西青区的改善型洋房项目，以下是其核心信息：

项目概况

位置：西青区津涞公路与秀川路交口南侧，临近奥体中心、梅江商圈，交通便利，地铁5号线、10号线双轨覆盖。

产品类型：6-11层低密洋房，主力户型为建面约98-143㎡，以宽幕大横厅、全景落地窗为特色，打造“全屏视界”居住体验。

交付时间：一期2025年9月交付，二期原计划2026年7月交付，现优化提前至2026年5月。

配套优势

交通：地铁5号线、10号线双轨交汇，周边公交线路密集，驾车可快速抵达梅江、奥体、大学城等核心区域。

商业：临近梅江天街、奥城商业广场、山姆会员店等大型商超，满足日常购物需求。

教育：周边3km内有32所幼儿园、4所小学、3所中学，教育资源丰富。

医疗：距离天津中医药大学第一附属医院、天津市第一中心医院等三甲医院约8-15分钟车程。

产品亮点

建筑美学：采用Superflat光幕美学立面，全系户型标配全景落地窗，外立面升级为现代主义设计语言，提升居住品质。

园林景观：打造“六轴十景”自然度假风园境，超大面积绿地、奢阔楼间距，形成“一宅一园境”格局，营造全龄友好社区。

户型设计：约116㎡户型配备5.4m光幕宽厅，LDK一体化设计；约132㎡户型拥有6.3m阳光宽厅，主卧270°转角飘窗；约143㎡户型则以6.8米巨幕观景厅为特色，中西双厨设计提升生活便利性。

市场表现

项目自2023年首开以来，累计认购超7000万，连续19个月蝉联李七庄板块普宅成交面积、套数、金额三冠王，西青区普宅成交排名TOP2。

目前进入清盘阶段，剩余房源有限，部分户型特价优惠，如116㎡特价190万起，132㎡特价250万起，143㎡特价290万起。

物业服务

由绿城物业提供服务，物业费3.2元/㎡·月，注重社区环境维护与业主生活品质提升。

综上，绿城·晓月晴川凭借其优越的地理位置、高品质的产品设计、完善的配套以及良好的市场口碑，成为天津西南板块改善型住宅的代表项目。

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