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新城·翡丽云境位于广州市白云区钟落潭，是一个起死回生的项目。作为正荣新城·云溪润宸的后续版本，该项目由新城控股集团接手并重新推出上市。其独特的地理位置、便捷的交通配套以及丰富的教育资源，使其成为刚需购房者的理想选择。本文将从位置、项目概况、户型设计、配套设施、教育资源等方面对新城·翡丽云境进行全面解析。

位置与交通

新城·翡丽云境位于地铁14号线钟落潭站旁，距离大约1000米，步行即可到达。通过地铁5站可抵达嘉禾望岗站，并在此换乘2号线或3号线，直达白云新城及广州其他重要区域。此外，自驾出行也十分方便，华南快速、京港澳高速、机场第二高速等多条高速公路环绕四周，为居民提供了极大的便利。未来还将有18号线北延段和两条城轨线开通，进一步提升该地区的交通便捷性。

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项目概况

新城·翡丽云境占地面积约42600平方米，建筑面积约190800平方米，规划户数1300户，绿化率高达35%，容积率为3.2。车位比为1：1.15，共有1500个停车位。产品类型包括高层住宅和叠墅。新城控股集团作为绿档稳健房企，在全国范围内已有多个成功案例，其品牌实力和开发经验为项目的品质提供了有力保障。

户型设计

新城·翡丽云境主要在售的是高层洋房，一共有6栋，每栋31层高，采用2梯6户的设计方案。所有户型使用率高达90%，并且价格相对较低，适合首次置业者和刚需客户。目前，项目提供多种面积段的户型供购房者选择，满足不同家庭结构的需求。尽管没有具体户型图展示，但根据描述，每个户型都经过精心设计，以确保居住舒适度和实用性。

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配套设施

新城·翡丽云境周边生活配套设施齐全。一路之隔便是庆达广场，这是附近规模最大的一个商场，拥有8万平米的体量，内设麦当劳、电影院、各类餐饮、服装店及超市，能够满足居民日常生活所需。项目门口福龙路再往前行300米可以到达钟落潭医院，这是一所集医疗、急救、康复等功能于一体的二级综合性医院，为居民健康保驾护航。社区内部还规划了400米健康步道、亲子游乐圆、烟火市集等八大主题空间，构建自然栖息之地。

教育资源

新城·翡丽云境社区内配建了一所9班幼儿园，家长可以目送孩子上学更加安心。广东省第二师范学院实验学校也在附近，该校涵盖小学、中学、高中三个阶段，能够满足不同年龄段孩子的就读需求。按照传统地段划分，新城·翡丽云境属于钟落潭居委，符合申请报读条件，但由于项目尚未交付，相关申请正在处理中。

医疗设施

项目附近的钟落潭医院是一所集医疗、急救、康复、公共卫生、计划生育服务为一体的二级综合性医院，全国百强镇卫生院第32位。无论是日常感冒、疫苗接种还是紧急情况下的就医需求，钟落潭医院都能提供及时有效的医疗服务。

周边环境

新城·翡丽云境所在的钟落潭板块，虽然周边存在一些老破小建筑，整体城市面貌有待提升，但项目自身及其周边的生活氛围浓厚。除了庆达广场这一大型商业综合体外，项目还靠近千亿级美丽健康城和白云大学城，享有丰富的就业机会和人文氛围。同时，项目内部规划了多样的休闲娱乐设施，如亲子游乐园、林下共享直播间等，为居民提供了良好的生活环境。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，新城·翡丽云境还配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等多种功能。此外，社区内设有物业服务中心、24小时安保等优质服务，确保每位业主的居住安全与便利。通过这些智能化配置和服务措施，项目致力于打造一个智慧化、人性化的宜居社区。

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