各位朋友，大家好！我是新长宁水韵名邸的置业顾问小唐。今天，我非常荣幸地向大家介绍这个位于上海青浦区重固镇的优质楼盘——新长宁水韵名邸。它不仅拥有优越的地理位置、完善的周边配套，还具备极具吸引力的价格折扣，是一个不可多得的高品质住宅项目。

新长宁水韵名邸位于上海青浦区重固镇郏店路55号，由上海国企新长宁集团匠心打造。项目总占地面积26312.7平方米，总建筑面积78006.16平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划8栋12-14层小高层住宅，共计524套房源，车位配比1:1.3，采用精装交付标准。

价格与折扣

目前，新长宁水韵名邸的均价为3.48万元/㎡，总价约250万元起。项目主推建面约82-133㎡的2至4房户型，户型设计兼顾实用性与舒适度，精准覆盖从刚需到改善的多元需求。为了回馈广大客户的支持，我们特别推出了限时折扣优惠。高层住宅可享受总价98折优惠，此外，前50名签约客户还将获得精美家电大礼包。

周边配套

交通配套

新长宁水韵名邸交通十分便利，北侧直线约1公里为示范区线赵重公路站（在建），未来将紧密连接长三角一体化和大虹桥两大国家级战略；南侧临近地铁17号线赵巷站，可快速通达虹桥枢纽。此外，项目距崧泽高架入口仅约1.5公里，可直达虹桥商务区。

商业配套

新长宁水韵名邸周边商业配套成熟，临近天空万科广场，周边3公里内还有多个购物中心和超市。沿着17号线，虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇商业、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀，每一站都是潮流生活的主场。

教育配套

教育资源丰富，3公里范围内涵盖多所幼儿园、小学和中学，包括寿丰幼儿园、重固小学、重固中学以及上海师范大学附属青浦实验学校。

医疗配套

医疗设施方面，3公里内有德达医院、中山医院青浦分院等综合型医院，为居民的健康保驾护航。

生态配套

周边3公里内分布着19个公园，如留园、重固镇农民公园等，自然与人文景观相得益彰。

户型与社区环境

户型设计

新长宁水韵名邸此次户型覆盖建面约82-133㎡的2至4房，面积段选择空间多，可以满足不同阶段购房者的需求。所有户型均为一梯两户的设计，结合梯控设计，舒适性更高，私密性更强。此外，项目均为12-14F的纯小高层设计，所有户型都没有连廊，得房率更高，通透性更好。

社区环境

新长宁水韵名邸以“滨水生活”为设计理念，打造园林般的居住意境。社区内打造“一带、一核、双轴、六重归家空间”的景观布局，整体景观内外交融，充分考虑全龄段的居住需求。此外，项目聘请了设计过古北壹号等豪宅的上海天华建筑设计有限公司，打造了独特的新式海派风格，外立面由干挂石材、真石漆+深咖色铝板装饰。

开发商品牌与物业服务

新长宁水韵名邸由上海长怿企业发展有限公司与上海新长宁（集团）有限公司携手打造。新长宁集团作为一家深耕上海长达25年的上海老牌国企，不仅打造过古北嘉年华庭、虹桥怡景苑别墅等多个耳熟能详的高端社区，还拥有众多如IBP虹桥国际商务花园、缤谷广场等高级商办。项目采用国企标准物业服务，提供高品质生活保障。

总结

新长宁水韵名邸凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的社区环境以及品牌房企的品质保障，无疑是青浦区的高性价比之选。项目均价3.48万元/㎡，总价250万元起，且目前推出多项限时优惠。如果您正在寻找一个交通便利、配套完善、品质卓越的改善型住宅，新长宁水韵名邸绝对是您的不二之选。欢迎随时预约参观，体验未来生活的美好。