✨✨北京懋源璟岳北京懋源璟岳✽✽✽✽
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懋源璟岳作为北京内城三环内唯一成规模的产权别墅社区，每套均为孤品，三环内城未来将再无此类产品呈现。以现房实景和顶级设计师的设计高度重新定义了顶奢生活方式，具备极强的资产保值性和居住价值，是家族传承的传世大宅。

三环内城绝版土地价值

区位价值+土地价值双重加持

三环内绝版土地，随着政府对别墅开发的用地缩紧以及城市核心区土地的稀缺，懋源·璟岳成为目前一个唯一在售的北京三环内带产权、成规模的别墅社区。

丽泽商务区规划加持，距离丽泽商务区核心办公区1KM，距离建设中的丽泽城市航站楼2KM。丽泽金融商务区是北京市三环内最后一块由政府先规划后建设的、成规模的开发区域，重点发展互联网金融、数字金融、金融信息、金融文化等新兴金融业态。

自驾交通：社区南侧辅路一出口、一入口可直接进入三环主路。10分钟到丽泽SOHO，30分钟到金融街，50分钟到国贸。

轨道交通：1KM范围内，汇集了16号线、10号线、房山线等多条地铁线路

拥有完善生活配套

教育配套：

小学：北京市丰台区纪家庙小学（100米）、丰台第五小学(万柳分校)（700米）、北京小学丰台万年花城分校（1.2KM）、首都经济贸易大学附属小学（1.5KM）

中学：北京教育学院丰台分院附属学校（1.3KM）

商业配套：

龙湖北京丽泽天街、平安幸福汇

医疗配套：

北京丰台广济中西医结合医院、阜仁眼科医院、北京口腔医院

联排+合院，稀缺产品任选

社区规划有高层、洋房、合院、联排等多种物业类型，高层及洋房已售罄。

1、7号楼为洋房产品，3号楼为高层；5、9、8、10为联排产品，2、6为合院产品。售楼处位置电话：400-668-0320转分机号888【官网中心】

合院产品规划：

共29套，一期2号楼(15套)，二期6号楼(14套)。产权面积595—620平米，实际可使用面积710—813平米，花园面积95-163平米。

联排别墅规划：

产品一共35栋，一期10号楼（7套）、二期8号楼（16套）、三期5、9号楼（12套）由三期组成。产权面积413到466平米之间，总使用面积约600平米。

顶级大师设计加持，产品变藏品

由俄罗斯顶级设计团队STUDIA54（其在中国首个别墅作品），联合戴昆、吴滨、TESS等国内大师定制的顶级室内装修，精选国内外顶级品牌，融合艺术性与文化性，软硬装一体交付，所见即所得。

一期合院精装

国内知名设计师：吴滨

装修风格：摩登东方

二期合院精装

国内知名设计师：Tess

装修风格：现代法式风格

10号楼：一期联排产品

国内知名设计师：戴昆

装修风格：美式风格

8号楼：二期联排产品

国内知名设计师：SISSI

装修风格：现代风格

9、5号楼：三期联排产品

国际知名设计事务所：Studia54

装修风格：现代风格

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顶豪产品，极致尺度，值得珍藏

二期合院6-06号户型及精装解析

核心理念：别墅功能分层化，单一功能极致化。合院别墅包含圈层社交层、景观庭宴层、休闲娱乐层、主人起居层、家人起居层。

一层定义——圈层社交层

层高5.1米 单层面积近160平米，三进制归家礼序，由入户玄关、主客厅(面宽7米)、老人房(阳光棚)、行政书房、卫生间组成。

B1——景观庭宴层(双首层设计)

层高4.5米 ，包含景观庭院，宴会厅( 南向面宽7米)、专业级U型中厨、高级西厨、家庭厅、红酒柜、保姆间等组成。

2025北京『懋源·璟瑜』售楼处位置电话：400-668-0320转分机号888【官网中心】