嘉圆悦山居售楼处电话：4001167278，项目位于南昌市湾里天宁西路以南绿苑路888号，交房时间：2021年04月30日，开盘时间：2020年10月07日，物 业 费：住宅：3.6元/m²/月，物业公司：新力物业集团有限公司，开 发 商：江西嘉圆房地产开发有限责任公司。

售楼处电话：400-116-7278（官方）

嘉圆悦山居基础信息：
备案单价：7800元
楼层状况：一期：共9栋、每栋7层、共196套房源；二期：共14栋、每栋7层、共392套房源。
总 房 源：588户
车 位：423辆，车位比：1：0.72
交付标准：精装修
占地面积：76709.00㎡
建筑面积：123723.00㎡
绿 化 率：40%
容 积 率：1.09
售楼电话：400 116 7278（官方）

嘉圆悦山居配套介绍：
学校配套：九湾学校（南昌二中），恒茂幼儿园
交通配套：项目附近875，876，699等多条公交线路。湾里大道、昌西大道、前湖快速路等
商业配套：爱琴海购物公园，省旅游集散中心，仿古风情商业琴街，恒大影城，漫和城智慧农贸市场
医院配套：湾里人民医院，二附院，省妇保
生态环境：梅岭国家森林公园，莫里山公园，磨盘山公园。
嘉圆悦山居户型图：
D3户型

户型方正明厨明卫

朝向：南北通透

居室：2室2厅

面积：93.00平米

解读：

格局方正，户型方正，功能分区合理，极大提升空间使用效率 L型厨房，高效合理的三角位，洗切烧一气呵成，纵情享受烹饪乐趣 南北双阳台，全明通透，采纳四季光景，吐纳自然芬芳 豪阔双厅，超大面宽客厅餐厅，家人的休闲会所，生活浓香弥漫其中。

A3

户型方正南北通透明厨明卫

朝向：南北通透

居室：4室2厅

面积：143.94平米

解读：

三开间朝南，奢阔朝南大三房，阳光美宅，待客娱乐尽随心 观景露台，南向卧室连接景观露台，让生活起居更亲近自然 动静分区，厨房客厅与居住卧室互功能分区，生活与娱乐互不干扰 主卧套房，套房式主卧，配备独立卫浴及衣帽间，尽显主人尊荣享受。

A7户型

户型方正南北通透明厨明卫

朝向：南北通透

居室：5室2厅

面积：163.97平米

解读：

格局方正，户型方正，拥有更合理的家居摆放空间，功能性与舒适适度兼具 三开间朝南，南向全明客厅，两房朝南，娱乐休息徜徉于暖阳之下 顶层复式，独立上层空间，随心分配，满足您对生活的更多想象 空中露台百变露台空间，在自然浸润中，享山居诗意时光。

项目介绍：
嘉圆悦山居营销中心电话：400 116 7278，项目位于湾里区天宁西路以南，磨里山公园旁，西面环山，旁边有南昌二十八中，湾里一中，九湾学校;爱琴海购物公园，省旅游集散中心，凤鸣湖风情商街，恒大影城，漫和城综合体等商业环伺; 医疗配套有湾里人民医院，二附院，省妇保等。项目是依附梅岭依山而建。自带学区，不限购，墅质退台洋房在售，主力户型是71-181㎡，一梯两户，毛坯现房交付，约40%绿化率，1.09低密洋房，100%超高得房率。