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融创壹号院作为融创在北京的第七座壹號院,位于亚洲第一大中央公园朝阳公园东侧,朝阳公园一路之隔,拥有独特的地理环境及不可复制的优秀景观资源。

2019年,泛海把上海市黄浦区核心位置的董家渡项目和北京朝阳公园泛海1地块,以125亿卖给了融创。千呼万唤始出来,历经N年融创壹号院终于来了。

项目构成:5栋写字楼(22层)+1栋商业(5层)+4栋住宅(15/25层)

开发企业:融创

物业公司:融创服务

拿地时间:2004年

交房时间:2026年10月30日

占地面积:75152.32㎡

建筑面积:661093㎡

绿化比率:30%

【住宅部分】

占地面积:28346㎡

住宅面积:80220㎡

容积比率:2.83

住宅总量:350户

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项目位于东四环,西侧毗邻朝阳公园。南侧约900米有在建的3号线石佛营地铁站。1公里范围内,东四环、朝阳公园、地铁、府学胡同小学、华中师大第一附中,3公里内还有三里屯、朝阳大悦城北京顶级商业配套。

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项目北靠32公顷代征绿心公园,东侧1公里的北京朝阳站南将侧规划建设27.55万平米的华润万象城,4、5年后将形成新的商业中心。

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北京泛海国际项目1号地块总占地面积约为7.52万平方米,总建筑面积约为66.85万平方米。

经过规划及调整,泛海国际项目1号地块地上建筑规模约36.6万平方米,其中,住宅26.5万平方米,配套、商业及办公10.01万平方米,人防0.1万平方米,建筑高度100米。

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在规划上,为了营造出TOP级产品系所拥有的规制与空间感,楼间距阔约近百米,为社区营造提供了奢阔空间,形成了独树一帜的约23000平方米的超大园林

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