根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年08月17日北京新建商品房成交110套，较昨日减少69套，环比下降38.6%。近一周北京新建商品房日均成交207套。08月17日单日成交110套，低于近一周平均水平46.9%。

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数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年08月17日北京存量房单日成交112套，比昨日减少63套，环比下降36%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为497套，08月17日单日成交112套，低于近一周平均水平77.5%。

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数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为83套，较08月16日减少4套，环比下降4.6%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

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数据来源：诸葛找房研究院