【金象泰榕悦府】项目基础信息

首开楼座：

南区1号楼151平，南区2号楼136平

单元：2个单元，一梯两户

总高:10层

公摊：1号楼19.81%，2号楼22.55%

物业：金象泰物业，2.36

交房时间：27年6月30日

交付标准：毛坯

预计价格：14000左右

开发商接待时间：9：00-20：00

产品简介：

1 号楼 151m²三居：电梯入户，子母门、智能锁，6.4 m 客厅开间，9.6 m 双跨阳台，进深 1.8 m 空间；全景落地窗。

2 号楼 136m²三居：电梯入户，子母门、智能锁，6.8 m 双跨阳台，进深 1.8 m 空间；全景落地窗；

南向四开间朝阳，可变弹性空间体系。

顶跃产品：1 号楼 168m²顶层复式产品，露台面积约 7 0m²-110 m²

2 号楼 156m²顶层复式产品，露台面积约 50 m²-95 m²

院落洋房：1 号楼 124-151 m²院落洋房（有两套纯一带院）

『金象泰·榕悦府』

⭐臻席宽境 悦鉴非凡⭐市中主轴8-10层低密洋房！!

⭐建面约136-200㎡ 精工匠筑 宽景美宅！

济南金泰象榕悦府售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

项目位置：济南市中区齐兴大街（原刘长山路）与和庆路交界处南150米。

项目优势

⭐『TOP规划』低容积率·纯低密·洋房社区

容积率为1.7，规划11栋8-10层洋房，是纯低密“好房子”洋房社区。

⭐『TOP品牌』73载烟建 重定市中奢居标准

烟建集团荣获10项“鲁班奖”、“18项国家优质工程奖”及近百项行业标杆荣誉。2020年烟建集团落子济南—柏悦府与烟建智谷，2025年携榕悦府重定市中奢居标准。

⭐『TOP交通』约2km地铁口 坐享便利交通

多维度交通覆盖

项目邻近齐兴大街（原刘长山路）、二环高架，距地铁2号线腊山南站约2km，无缝换乘通达全城。

家门口的优质教育

出门即享幼儿园、小学、初中12年教育，生长环境无缝衔接家与校的“教育生态”。

15分钟生活圈

5km内有绿地欢乐颂、世购广场、欧亚大观、和谐广场等十余座商业综合体；济南市儿童医院/省立医院等三甲医院，市立五院/第二人民医院，自驾15分钟内可达。

⭐『TOP产品』合理有序的空间布局，地标美学典范、重构城市天际线

榕悦府精研南北双地块，优化布局， 形成“7+5”楼座布局、合理有序、疏密有致，营造家宅安宁的归心之处。

榕悦府通过简约灵动外立面造型，超大落地窗重构城市天际线。外立面以灰色、白色、金色为主，加入金色铝板线条淬炼“好房子”建筑的时代封面。

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⭐『TOP园林』“泉韵”主题园林

榕悦府规划泉韵主题园林景观，以鲤跃龙门寓意为点缀，两轴五区泉韵主题园林打造南北双境传世府邸。社区三处儿童乐园及五处休闲廊亭，实现“全龄友好”布局。榕悦府采用人车分流管理，将实现人、车进出分流的安全无扰体系。

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⭐『TOP会所』高定会所 代言豪宅生活方式

奢华下沉式庭院生活馆，规划高标准健身会所，儿童娱乐活动中心，便捷洗衣房+洗车区。

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⭐『TOP礼遇』 一层/地下双精装大堂，下沉花园会客厅，星空顶车库

标配双大堂尊崇礼遇，南北区共享带下沉花园的社区会客厅，尽享舒适尊贵，便捷邻里社交。

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车库入口坡道采用星空顶设计，将现代科技与艺术结合，配合梦幻的灯光效果，营造星河般奢华氛围感。地库地面采用水磨石固化地坪，品质历久弥新。

⭐『TOP配置』泉水入户 &智慧配套 & 宁静住宅

“好房子”生活的三重礼遇：

泉水入户

榕悦府采用泉水直饮入户系统，直采深层优质地下水，PH值保持7.0-7.5，采用超滤+纳滤工艺处理，软化水质，保留泉水中的有益微量元素。

智慧服务社区，科技赋能美好

科技打造智慧生活：全区无感通行智能门禁、守护头顶安全的高空抛物监控、及时响应的一键报警、公共区域无线WiFi覆盖、人性化智能照明系统，让社区生活更安心。

宁静住宅

宁静楼板： 加设5mm隔音垫，有效降低生活噪音；

宁静排水： 采用螺旋消音排水管，告别水流哗啦声；

宁静墙体： 200mm混凝土墙，两侧15mm厚胶粉聚苯颗粒隔音层；

宁静窗户： 三玻两腔中空玻璃，高效降噪隔音；

宁静电梯： 电梯井道与室内隔墙增设隔声构造；

宁静设计： 空调机位远离主要居室，降低运行噪音。

⭐『TOP户型』宽宅奢居 IMAX级生活场景

一梯两户/3-3.1米层高/敬献市中新高度！

IMAX宽幕：13-16.8米超大面宽，收藏四时美景；

私属空间：顶层星空露台，一层私享精致庭院；

轩敞格局：3-3.1米极致层高，奢享生活新尺度；

极致收纳：全屋精研收纳系统，释放储物潜能；

奢阔阳台：1.8-1.9米进深、9.6-12米超大面宽。

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【温馨提示】： 本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为要约邀请，不构成要约内容。项目效果图仅为模拟本项目建成后的效果示意，不构成要约内容，也不作为交付标准。最终交付结果以政府部门核准文件及书面合同约定为准。本资料发布时间为2025年8月，我司保留修改权利。