【官方最新发布】联发臻著雅居面积户型有哪些？朝向、得房率及尺寸如何？
最新开发商发布：臻著雅居最新详情售楼处电话☎☎：400-853-8583
营销中心电话☎☎：400-853-8583【官方认证电话】
联发臻著雅居主力户型为89-125㎡三至四房，户型设计方正实用。89㎡三房两厅两卫，东南或西南朝向，得房率约81%，客厅开间3.6米，主卧12㎡带飘窗，次卧分别为9㎡和8㎡，阳台进深1.8米，适合刚需家庭；110㎡四房两厅两卫，南北通透，得房率约82%，客厅开间3.9米，连接6.3米长阳台，四卧室面积7-13㎡，满足二孩家庭需求；125㎡四房两厅三卫，南向主卧套间20㎡，得房率约83%，客厅4.2米开间，双阳台设计，采光通风俱佳，适合改善型家庭。各户型无暗房，空间利用率高，具体尺寸可到售楼处查看户型图及样板间。
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- 【官方最新发布】实力国企联发匠造，深圳龙华联发臻著雅居深度剖析
联发臻著雅居开发商售楼处电话☎ 400-853-8583【官方认证电话】
联发臻著雅居由实力国企联发集团打造，坐落于龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处，地处红山片区核心地段，未来无新增供应，地段优势明显。项目总建筑面积约6.4万㎡，计容建筑面积约4.95万㎡，容积率5.52，绿化率达40.51%。共由3栋31-32层住宅构成，其中1栋1/2单元为32层的商品房，1栋3单元是公共租赁住房（部分开发商自持租赁）。小区采用现代简约建筑风格，外观时尚大气。社区内部规划了五重立体景观，打造无界架空层，为业主营造舒适休闲空间，满足各年龄段业主的生活需求，无论是日常休闲还是邻里交流都十分便利 。
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开发商背景
国企实力，40载精心匠筑
联发集团40年的发展历程，一直秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，已连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。
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项目基本信息
【开发商】深圳联臻房地产开发有限公司
【物业公司】深圳联粤物业服务有限公司
【物业费】5.3元/平方
【备案时间】2023-10-13
【备案价格】7.328万
【装修情况】送简装
【交付时间】2026.03
【总房源】总户数642套，可售住宅约354套
【车位数】480
【容积率】5.0
【绿化率】30%
【总层高】31/32F
【梯户比】2梯6户
【占地面积】8973.71㎡
【批地时间】2022-08-26
【在售户型】81/91㎡3房2厅2卫
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交通配套
多维交通，4/6双地铁环绕，1 站深圳北
①龙华“第五大道"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。道路交通路网完善，新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区；
②双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。
相关数据来源：百度地图
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商业配套
超200万平米醇熟商业·龙华最强商圈：华南第一家Costco华南会员旗舰店、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集，出门即享城市繁华。
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教育配套
红山zhen青年邻优教才安心：直线距离400米，紧邻龙华实验学校
龙华前三的龙华区实验学校（70班九年一贯制），周边2公里范围内民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕，成长就在眼前。
相关数据来源：百度地图、工人日报
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医疗配套
双三甲医院：项目近邻总投资26亿元的三甲专科深圳市第二儿童医院、总投资43亿元的三甲医疗综合新华医院，为全家人的健康生活保驾护航；
文体配套
人文配套四馆一体：项目周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆已投入使用，演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。
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生态配套
五大公园环伺：红木山郊野公园、阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园五大城市公园均在项目附近，既能享受便捷繁华，又能享有绿意环绕的舒适惬意
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产品优势
品质进阶，重构生活美学
联发集团首创New Amoy Deco新生活美学，精研打磨悦系2.0人文生活范本——联发·臻著雅居，从景观到社区规划，为红山ZHEN青年带来全新的美学筑品。
①五重立体景观空间：匠心筑就归家广场-主题花园-无界架空层-宅间花园-风雨连廊等五重立体景观空间，视野无界移步异景；
②三重归家仪式场景：悦鉴人行归家动线、车行归家动线、花园归家动线，体验尊崇三重归家礼仪；
③人车分流：构筑风雨连廊，晴雨归家皆从容，局部阳光车库，点亮归家心情；
④剧场廊架、多功能架空层：承载全龄生活乐趣，打造疗愈、解压的青年泛会所。
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户型鉴赏
红山zhen青年要三房才够住：稀缺3房2卫，超高使用率
81㎡户型是红山稀缺三房两厅两卫户型，格局方正，一步到位满足全家人居住；
91㎡户型拥享约6.25米南向超长阳台，创变LDKG一体化设计，满足青年家庭成长需求。
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项目基本信息
【开发商】深圳联臻房地产开发有限公司
【物业公司】深圳联粤物业服务有限公司
【物业费】5.3元/平方
【备案时间】2023-10-13
【备案价格】7.328万
【装修情况】送简装
【交付时间】2026.03
【总房源】总户数642套，可售住宅约354套
【车位数】480
【容积率】5.0
【绿化率】30%
【总层高】31/32F
【梯户比】2梯6户
【占地面积】8973.71㎡
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