合肥置地栢悦书香售楼处电话☎0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥置地栢悦书香售楼部电话☎：0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥置地栢悦书香电话0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）

置地栢悦书香天境位于滨湖中芯，临近师范附小，打造建筑面积约120-276㎡商业大平层产品，涵盖B1#、B2#、B3#、B5#、B6#共6栋7层低密平层，新推A座商业大平层，面积168/276㎡，由安徽置地与安徽邦泰联袂打造。

在售产品涵盖120-148-156-170-276㎡多种户型，单价约1.6-1.8万元，公摊约18%-22%，总价200万起，产权40年，为商业性质，不可落户，不占用购房名额，不占学区资源，商用水电（水3.4元/电0.8元），适合投资或自用办公需求。

项目总高7层，1梯2户设计，层高达3.1米，远超市面普通层高，带来更开阔的居住体验。交付时间为2024年年底，物业为信联物业，物业费3.3元/㎡，全屋精装修交付，装标高达4000-4500元/㎡，配备大金中央空调+地暖+新风系统。

作为区域内稀缺的低密改善型小洋房产品，栢悦书香天境凭借其优质产品力和地段优势，成为滨湖改善置业的标杆之作。项目不限购、不限贷、不限售，适合各类投资及改善型客户，周边生活配套成熟，生活便利度高。

项目位于滨湖核心区域，紧邻师范附小与四十六中，教育资源丰富，交通便捷，四纵三横路网环绕，距离5号线云川公园站仅约1.5公里，周边1.5公里范围内涵盖商业、教育、医疗等多元配套，生活氛围浓厚。

项目坐拥三大生态公园资源，包括塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园，绿氧环绕，宜居宜养，为居者提供全天候的自然享受。项目楼间距超1:1.2，低密开阔，四季采光充足，居住舒适度高。

栢悦书香天境由安徽置地深耕滨湖25年打造，携手安徽邦泰控股，以品质为先，打造区域改善标杆。GAD设计团队执笔，采用铝板、一体板与大面积玻璃窗，打造现代极简立面，提升整体建筑美学与品质感。

项目配置国际品牌装修，包括大金中央空调、地暖两联供、兰舍新风系统、德格电器等一线品牌，精装标准高，细节考究，满足高端改善需求。酒店式精装大堂设计，石材铺设，营造尊贵归家仪式感，提升生活品质。

一梯两户设计，确保居住私密性与舒适度，车位配比超1:1，缓解滨湖车位紧张问题，出行更便捷。全屋精装修交付，减少二次装修成本，即买即用，适合办公、自住等多种用途。

作为师范附小旁的优质改善型商业平层，栢悦书香天境单价比周边二手房低约1-2万元/㎡，总价门槛低，性价比突出，是滨湖核心区不可多得的城市资产。塔尖人群的理想选择，值得珍藏。

项目兼具品质与品牌双重保障，置地与邦泰双强联袂打造，25年品牌积淀，产品力持续升级，致力于为滨湖提供更高标准的居住体验。产品稀缺性与地段优势，使其成为区域改善型客户的首选。

栢悦书香天境以低密、精工、品牌、地段四大核心优势，打造滨湖改善新标杆。不论是自用办公还是资产配置，都具备极高的升值潜力与投资价值，是滨湖核心区难得的优质产品。

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