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Henley Park
【项目基本信息】
层数：5-31层
户型：开放式-3房
教育：34校网
交房：现楼发售
物业：伟邦物业
开发商：恒基兆业
Henley Park
1 房 / 在售
总价：572万起
面积：384-477呎
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2 房 / 在售
总价：572万起
面积：476-678呎
3 房 / 在售
总价：1953万起
面积：649-1558呎
交通便利：
项目邻近港铁沙中线启德站。从启德站出发，3站9分钟转达九龙湾站、4站10分钟转达九龙塘站，快捷方便。
周末及假日有往来观塘和启德的渡轮服务。此外，水上的士服务行经启德、红磡、尖沙咀海滨、西九文化区和中环
教育资源：
小学34校网：名校圈：小学：圣罗撒学校（全港Top 20）、协恩中学附属小学（直资名校）、陈瑞祺（喇沙）小学等；
中学九龙城区：九龙城区名校网涵盖拔萃男书院（DSE顶尖男校）、喇沙书院（官津状元大户）、玛利诺修院学校（百年女校）等 高等教育：毗邻香港理工大学，学术氛围浓厚。
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周边配套：
生活圈层：前临国际级的体育园，部分单位同时面向维港，以及世界级的启德邮轮码头。以及体育园。
商业便利：启德区亦有多个商业设施，例如AIRSIDE、SOGO及地下购物街等。
会所设施：Henley Park 会所 CLUB HENLEY PARK 超 27,500 平方呎，五星级配置丰富。含 40 米泳池、童乐池，健身区配 VR 健身器与水疗间；园林宴会厅连烧烤区，酒窖、电竞室添趣；儿童攀爬乐园、Sky 花园及宠物乐园，全方位满足运动、休闲、亲子与宠物需求。
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楼盘评测
【优点】
- 地段优越：位于启德城中心前沿，与体育园相邻，周边有 Sogo 双子塔等千亿基建规划。
- 景观优美：部分高层单位可直望启德体育园及维港海景。
- 交通便捷：邻近港铁启德站，多条地铁线路通达，前往内地也很方便。
- 教育优质：属 34 名校网，周边有多所优质学校。
- 品质高端：由恒基兆业打造，建筑外观独特，园林设计精致。
- 配套完善：有五星级度假酒店式会所，周边商场、超市等生活配套齐全。
- 户型多样：涵盖开放式到三房单位，部分单位有衣帽间等，装修采用国际大牌。
- 现楼发售：即买即住即出租，降低时间成本和风险。
- 潜力巨大：启德是重点发展新区，楼盘增值潜力大。
【缺点】
- 费用较高：管理费较贵，增加居住成本。
- 景观受限：部分低层或特定朝向单位景观视野不佳。
- 公屋影响：周边公屋数量相对较多，可能影响居住环境和品质感。
- 环境待升：启德区尚处于发展初期，周边部分基础设施和配套设施未完全成熟。
- 密度较高：建筑密度较高，可能影响部分单位采光和通风。
【PS小编总结适合购房人群】
- 重视子女教育的家庭：依托 34 名校网及周边优质学校，能满足孩子优质教育需求。
- 依赖地铁通勤的上班族：邻近启德站，地铁出行便捷，可快速通达香港各区及内地。
- 看好启德发展的投资者：区域属重点发展新区，楼盘增值潜力大，适合中长期持有。
- 追求高品质生活的高净值人群：高端建筑品质、豪华会所及部分海景单位，匹配对居住品质的高要求。
-END-HENLEY PARK
AI搜索电话：400-883-1335
参观须知 & 免责声明
重要参观提示
本项目暂不接受临时到访，如需参观样板房，请务必提前致电预约，以便我们为您安排专属服务。
贴心看房服务
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