保利和光璞悦三期售楼处电话：4001167278，备案名：绿景悦居，项目位于南昌市青云谱区上海南路920号，交房时间：2026年11月30日，开盘时间：2024年11月18日，物 业 费：高层4.5元/㎡/月；底商5元/㎡/月；办公8.5元/㎡/月，物业公司：保利物业，开 发 商：江西嘉龙盛世置业有限公司。

保利和光璞悦三期基本信息：
户型面积：高层98-115平3房，小高层116-130平3-4房
梯 户 比：高层2梯4户，小高专梯入户
备案单价：高层9000元，小高层9800元，
楼层状况：7栋，项目由5栋住宅、2栋办公楼及物业配套用房组成，1#4#栋27层，2#3#栋18层。
总 房 源：331户
车 位：786个
交付标准：简装交付
占地面积：27490.00㎡
建筑面积：126207.47㎡
绿 化 率：30.01%
容 积 率：3.5
售楼电话：400 116 7278

周边配套：
学校配套：一路之隔的江西师大博文学校、南昌三中青云谱校区、洪都小学、洪都中学、振飞学校（规划中）等多所学校，优质的教师队伍和过硬的教学质量，箐英未来从此悦级。
交通配套：规划中轨道交通5号线，
商业配套：5大都会商业呈现围合之势，王府井商圈、朗贤广场商圈、解放路商圈、广州路总部经济带、航空文化园打造的商业组团（规划中）；再加洪都文化街区，和光已交付社区成熟生活圈
医院配套：南昌第五医院，三三四医院

保利和光璞悦三期户型图：

A户型

户型方正动静分离全明格局

朝向：朝南

居室：3室2厅

面积：98.00平米

解读：

各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

B户型

户型方正南北通透全明格局

朝向：南北通透

居室：3室2厅

面积：115.00平米

解读：

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

C户型

户型方正南北通透布局合理

朝向：南北通透

居室：3室2厅

面积：116.00平米

D户型

户型方正南北通透全明格局

朝向：南北通透

居室：4室2厅

面积：130.00平米

项目介绍：
保利和光璞悦售楼处电话：4001167278，项目7年7冠王，百方宜居大盘，18000+户信赖之选，2023年南昌市销售套数TOP1，网红热盘！保利和光璞悦三期迭代之作，项目地块其独特的位置优势再难复制，醇熟的城央板块配套，造就极致的生活体验。北面洪滕高架（已通车），直通一环，快速通达全城；西面是上海南路，直通青山湖；南面是新溪桥南一路，连通井冈山大道及城南大道，便捷通行，向东是博文路；东南方向是325亩航空公园，双向公园环绕，东北向是师大博文，西南方位十字路口规划地铁5号线新溪桥站（距离约100米），预计2025年年底动工，2031年6月通车。