近日，北京市丰台区大红门数智产业大厦升级改造项目已进入尾声，成为南中轴地区城市更新与产业升级的重大标志性工程。该项目聚焦“科技+文化”产业定位，致力于打造元宇宙、通用人工智能等数字经济特色产业集群，形成“科技+文化+体验”的创新融合新业态。

大红门数智产业大厦的前身为福海国际大厦，曾是大红门地区重要的服装批发与零售市场之一。随着城市功能的调整与产业转型的需要，福海国际大厦于2021年全面关停。此次升级改造项目不仅是对建筑本身的改造，更是对区域功能的重塑。

该项目总建筑面积约9.7万平方米，改造内容涵盖绿色节能改造工程、建筑结构工程、装修工程、消防工程等多个方面。改造后的大厦将重点发展通用人工智能产业，并配套科技服务和体验经济，形成“1+2”产业体系。

在绿色节能改造方面，项目实施高水平绿色节能化改造，突出对可再生能源的利用。通过铺设太阳能电池板、使用高效节能照明产品、更换低耗能水源热泵等能源设备，综合节能率将达到21.38%。同时，项目还注重提升周边配套服务，有机串联丰台区政务服务中心、图书馆及合生广场，建设380个停车位向居民开放，打造共享会议室、公共食堂等高品质产业配套空间。

大红门数智产业大厦将打造成为“一环”“一芯”“双首层”格局。内部将扩大中庭空间体量，增设绿植景观平台，打造科技绿芯；外部与周边的丰台区政务中心、丰台区图书馆和合生广场联动成环，建设15000多平方米的超级大广场。在大厦东侧打造“南中轴科技生态广场”，北侧打造“周末市集广场”，南侧打造“青年活力街区”，营造充满活力的街区氛围。双首层主要布局配套商业，其中约三成面积将配套餐饮、食堂、健身及休闲生活等业态，同时增加沉浸式体验和科技展示空间。

目前，大红门数智产业大厦的改造工程正在紧锣密鼓地进行中。中庭采光顶施工进入最后冲刺阶段，钢化玻璃安装与密封胶施工有序推进，预计8月中旬完成封顶。大厦内部装饰拆除工作已全部完成，新建结构完成75%，预计于2026年第一季度完成改造，实现正式运营。改造完成后，这里将成为人工智能产业新高地。

大红门数智产业大厦升级改造项目是北京市2025年“3个100”重点工程项目之一，对于推动南中轴地区城市更新、产业升级具有重要意义。它不仅将为区域带来新的经济增长点，还将提升城市形象，改善居民生活环境，成为南中轴线上的新地标。

编辑：吾君

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