成都新绿色·J57半岛

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新绿色手握锦江驸马、高新大源2个优质项目，敏锐地洞察到豪宅市场的变化，抽丝剥茧，锁定都市豪宅全维进阶中的极致臻稀面——绿色和健康。

新绿色精准捕捉到高净值人群对身、心、神三大生命场的全维健康需求，在豪宅的“普世”价值之上，打破资源壁垒，开创性地提出“奢养”的概念、首创了“三养一生”的奢养豪宅体系，全力打造“提高生命质量的豪宅”。

汤泉入户、芳疗园林、健康居住、院线影院……无疑，新绿色延展了传统豪宅产品力的外延，将资源注入生活场景、服务于日常。

为什么，这个“破局者”是且只能是新绿色？

不同于一般的房企，新绿色以医药健康产业起家，自带“跨界”属性！资源优势！

新绿色置业所属的新绿色集团，业务涵盖药品生产和经营、智能制造、医疗大健康、农业生产、城市建设运营等领域，在医药专业领域取得了令人瞩目的成就。旗下四川新绿色药业，以数字化技术驱动中药现代化发展，是（原）全国中药配方颗粒六家试点企业之一（西部唯一），构建了“中药材GAP种植→中药饮片GMP生产→中药配方颗粒研发生产→智能中药房现代化调剂”的全产业链闭环。

目前已在全国建立规范化种植基地339个、占地面积约47万亩，其中位于彭州的6万亩川芎GAP种植基地为全国最大的川芎种植基地；首创具有剂量精准、发药效率高、无交叉污染等优势的中药智能调配系统，发药速度最快可达3秒/副，产品已经覆盖全国5000余家医疗机构，并出口至美国、法国、加拿大等13个国家和地区……

◎新绿色药业产品覆盖地域示意图

绿色健康一直是新绿色的品牌底色。2010年，新绿色在涉足房产之初，就坚持贯彻“全维健康+”的理念，十多年来坚持赋予建筑、园林、居住、服务等“健康+”的设计体验，新绿色在住宅绿色健康赛道积累了大量的经验。

历数新绿色在成都的项目，不难发现：启境距离华西总部约1公里；锦江驸马项目对面就是今年才投运的华西锦江院区、约1公里的范围还有华西附二院、华西口腔医院锦江门诊；大源项目距离在建的高新区人民医院(四川大学华西高新医院)也在1公里左右。

以新绿色的眼光，固然头部板块的优质地段都有稀缺的城市资源，但比起教育、交通、商业等，城市殿堂级的医疗资源，复制频率最低、难度最大、周期最长。医疗资源才是最不可复制的那个“唯一”!教育只覆盖孩童，交通是可短期变化的，商业可以培养嫁接、甚至破圈，唯有医疗，紧密关联家庭所有成员的整个生命周期！

非临时起意、非短效合作、非无根基的噱头，新绿色专业资深的医药背景、大规模的种植基地、智能化终端设备等都为“奢养”豪宅的落地提供了强力支撑。三养一生的奢养豪宅，是在新绿色全维健康土壤中“生长”出来的、最新结出来的“果”，自带新绿色一贯强势的、加持智慧的“绿色健康DNA”！

2024年，新绿色共斥资近30亿元，先后斩获了高新大源、锦江驸马两大热门头部板块的极优宅地，其中驸马板块约57亩的宅地成交楼面价高达24800元/㎡，全城排名第8；大源地块以均价23000元/㎡成交，齐齐跻身全城TOP 15。从头部板块落址到高阶成交地价，新绿色地块的“豪宅”底色尽显！

但是，对比今年锦江区41200元/㎡、高新区31700元/㎡的土拍高价，新绿色的地块拥有同质的地段、资源，却有更大的成本操作空间。

◎生态湖居示意图

面对快周转的市场和“卷”得丧心病狂的豪宅产品，新绿色显然“有备而来”，以品牌基因和资源优势，精准淬炼“破局”利器，在绿色健康的新赛道上一骑绝尘。

首先是独到的择址观，新绿色精选核心地段之外，还必须有城市级的优质医疗资源加持。

其次，新绿色再构建“奢养”的世界级疗愈汤泉，甄选全球温泉水源，在锦江驸马及高新大源双项目均特色植入，全城首创——实现户户汤泉入户。

◎汤泉入户示意图

最后，新绿色将强大的医疗健康资源注入项目场景：打造芳疗园林、植入全维医疗，构建全方位健康居家……

硬件设施+软件服务，设计概念+长期运营，单点服务植入+全维健康护航……经验、观念、资源等要素叠加，有且只有新绿色有眼力发现、有资源引入、有能力落地！

新绿色“三养一生”的高质量生命豪宅体系，早已经过反复推演的概念迭新，从建筑到园林会所、从空间创新到奢装顶配、从硬件设施到细节服务，“实干家”新绿色已经在其锦江驸马项目和高新大源项目进入了落地阶段。

以最具开创意义的汤泉模块为例，新绿色甄选全球顶级温泉，最终选择了最符合东方人体质的、有“日本第一汤”之称的北海道登别温泉为原液，通过新绿色药研所在国家级科研实验室上百次的活泉模拟实验，1：1精准还原活泉水质。

◎汤泉泡池意境图

新绿色还首创汤泉中枢体系，中央机房集中供应+独立管道入户，实现了空中汤池、会所泡池、户内浴缸三重泡汤场景，在家就可以享受世界级的汤泉疗愈。

而汤泉仅为新绿色的“三养一生”高生命质量豪宅体系中的一项重大创新，实际系统非常完整，分为养身、养心、养神三大场域，囊括有极核择址、高质建筑、奢配内装、健康居家、顶级会所、全维医疗、智慧互联、塔尖服务等等，并细化成清晰的、可视的、可执行的十大标准三十七大细节，重构豪宅顶序价值坐标。

养身，打造豪宅生命培育场

新绿色有“极核”择址观，不管是锦江驸马项目还是高新大源项目，都在城市核心的豪宅板块，附加极核自然资源和极核医疗资源。

◎核心区域生态湖居示意图

锦江驸马项目身处城中唯一约15000亩“绿海”，拥有约124亩梅香湖一线湖景视野，对街就是华西锦江院区。大源项目也是坐拥绿地面积约28.8万平方米的骑龙公园一线位置，毗邻的高新区人民医院更是区域顶配。

◎新绿色锦江驸马项目意境图

在建筑打造上，外立面“0漆”只是新绿色项目打造的基础，不仅有大面积的玻璃幕墙保证最优的视野景观，还采用大面积大尺寸的系统门窗实现降噪通风。新绿色还在建筑中植入了空中泡池泳池系统，实现汤泉入户。在户型上，也在保证最大最优景观视野的同时，采用套房最大化设计，摒弃主卧为大的传统设计，注重家庭平权。

室内装饰，从设计、用材、工艺到品牌，均是功能与审美并重的“顶装奢配”。厨房、卫浴等标配国际奢侈品牌如嘉格纳、劳芬、当代等。石材也是全球甄选的顶级奢石，如潘多拉、雪山银狐、卡慕白、沧海龙吟等，有的天然成材率仅有0.1%，有的造价高达每平米万元以上，有的是年产量不足6000立方。不以堆砌为奢，它们因其外观、肌理、功能与项目空间设计相得益彰，形成独一无二的奢雅审美。

◎奢石示意图

此外，新绿色还在“奢养”上下足了功夫，配备了完善专业的健康四维居家系统。四重进口水处理系统保证高品质水源，全屋静音空调、双向热交换新风系统保证室内优质空气和温度，厨房、卫生间都有地暖以防温差不适……从健康水源、健康空气到健康厨卫，涉及到健康居住的每个细节，新绿色都设置了绿色健康的系统配置，全维度打造提升业主生命质量的优质空间。

养心，打造豪宅生命能量场

新绿色深谙都市生活的紧张和高净值人群的压力，不仅要为业主提供安心、舒心、省心的服务，还要打造一个能彻底放松、养精蓄锐的能量场。

硬件上，锦江驸马项目和高新大源项目在小区都配置了高级别的智慧社区系统，并且每户标配了市面上最全面最贴心的户内全屋智能系统，智慧串联多场景设备、一键切换，智能化掌控生活所需。

◎智慧家居示意图

软件上，新绿色整合了集团健康产业优势资源，为业主提供诸如辅助线上问诊、高效陪诊、常驻医护执业管家等全维的医疗绿通服务体系。

会所的打造上，更是以大面积、高规格、高定制、差异化为标准，锦江驸马项目的会所面积超3600㎡，包括会所和泛会所两重空间，设置了大堂吧、健身馆、瑜伽馆、SPA馆、音波室、恒温泳池、汤泉泡池等私域多功能空间。项目还落地了同频世界院线的私人专享影院，采用杜比音效+激光放映，享有前沿的影视资源和专业的视听享受。

◎新绿色新项目专享影院意境图

新绿色物业，为双项目定制专属龙涎体系叠加荷兰管家私人服务，既有品牌的优势特点也有世界顶豪的服务高标，为业主提供更尊崇、更贴心、更省心的专业服务。

养神，打造豪宅生命疗愈场

除上述提到的开创性汤泉入户外，新绿色再次启用专业医药背景，匠心打造了智慧芳疗园林系统。新绿色将根据圈层特性，定制化设计本草芳香路径和百草科普园，组合而成的特色园林既有现有豪宅园林注重的形式美，更兼具疗愈效果。

◎智慧芳香园林示意图

同时，新绿色还将引进先进的自动喷淋灭蚊系统，灌溉植物的同时有效灭蚊，打造全城首创的灭蚊社区。

以现有豪宅的尖端产品力为基底，新绿色即将入市的锦江驸马项目和高新大源项目，构筑的是新的“高质量生命豪宅”。它不仅有豪宅普世价值上的顶级价值和装配，更延展了豪宅竞争的外延和内核，开辟了以绿色健康为主要赛道的新特色流派，进化了豪宅市场的竞争维度。

◎新绿色锦江驸马项目意境图

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