换购住房退税需要满足哪些条件？

天府半岛幼儿园和小学进展如何？

结婚登记是否还需落户？

非本地户籍参加下半年的教资认定

户口材料该怎么办？

青羊区光彩路何时通车？

市民关心的这些问题

回复来了

# 换购住房退税 #

@某市民：听说换购住房可以退个税，政策上写到一年内出售房子后又购买房子的可以退税，那先购买后出售的享受这个退税政策吗？

国家税务总局成都市税务局：根据《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2023年第28号）：

自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：

1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。

2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

符合以上条件的，可享受居民换购住房个人所得税优惠政策。

地方不具备制定个人所得税优惠政策的法定权限，目前成都市按照统一的《个人所得税法》及国家税务总局贯彻性税收政策规定执行。

# 学校建设 #

@某市民：请问天府半岛幼儿园和小学好久动工？

四川天府新区公园城市局：经核实，天府半岛项目配套的小学、幼儿园已于2025年6月动工，目前正在进行基础施工，公园城市局已要求企业落实主体责任，加快学校建设进度。

# 婚姻登记 #

@某市民：我是本科以上学历，且属于D类人才，能否在双流区落户后登记结婚？

双流区民政局：婚姻登记“全国通办”政策已于2025年5月10日正式施行，内地居民可在全国任一婚姻登记机关办理结婚、离婚及补领婚姻登记证件，无需受户籍地限制。

双流区民政局婚姻登记处地址：涧槽中街396号（区妇幼保健院内）；

电话：028-85811511。

# 教师资格认证 #

@张女士：我是2025年6月毕业的大学生，非四川本地户籍，要参加四川省下半年的教资认定，请问认定时的户口材料怎么办？

市教育局：经核实，按四川省认定要求，应届生毕业离开学校后，需在户籍所在地或居住证所在地申请认定教师资格证。

# 道路修建 #

@刘先生：青羊区光彩路何时通车？

青羊区：经航空新城公司核实，光彩路正在进行燃气、自来水、电力通道施工，已督促施工单位加快施工进度，计划2025年12月底前完成建设。

（蓉城政事）