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天津中交雅郡·城东春晓

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天津中交雅郡·城东春晓是位于天津市东丽区金钟街的住宅项目，以下是其核心信息：

项目概况

开发商：中房（天津）房地产开发有限公司，央企中交集团战略布局天津的项目，交付有保障。

位置：外环内金钟街板块，地铁6号线金钟街站上盖，距外环直线距离约2公里。

产权：70年产权，毛坯交付。

户型：涵盖75-125㎡宽厅阔景户型，包括两室、三室及四室设计，部分户型赠送面积较高。

交付时间：1-9号楼2025年10月交付，21/11号楼2025年12月交付，20号楼2026年10月交付。

核心卖点

交通便利：地铁6号线直达，连通地铁10号线，可便捷换乘市区其他线路。

教育资源：引入逸阳文思小学及12班制幼儿园，采用公办委托形式，师资力量较强。

商业配套：项目自带3万㎡商业街，周边规划15万㎡shopping mall，步行5分钟可达成熟商业街。

生活设施：7000㎡运动健康主题公园，配备篮球场、儿童设施等；中交物业提供一级资质服务。

产品设计：公建化立面、宽厅户型（部分户型达6.7米宽厅），赠送面积较高，得房率提升。

价格与户型参考

小高均价：约13500元/㎡，主力户型75㎡、89㎡。

洋房均价：约16500元/㎡，主力户型106㎡、125㎡。

周边配套

医疗：天津中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院等。

教育：周边覆盖多所中小学及天津美术学院等高校。

交通：公交线路覆盖，地铁6号线直达市区。

该项目适合注重教育配套、交通便利性及生活品质的购房者，尤其适合刚需及改善型家庭。建议关注项目最新动态及优惠政策，实地考察后再做决策。

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