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天津中建国贤府

天津中建国贤府是中建智地在武清打造的高品质新中式洋房社区，以下是关于该项目的详细介绍：

项目概况

位置：位于天津市武清区东蒲洼街，毗邻杨村一中，紧邻京津产业新城核心区，周边交通便利，生态资源丰富。

规模：占地面积约5万平方米，建筑面积约11.6万平方米，容积率1.6，绿化率40%，共23栋楼，696户，地下车位865个。

产品类型：主力户型为建面约99-143平方米的3居洋房，采用LDKB一体化设计，注重空间利用率和居住舒适度。

建筑设计

新中式风格：传承千年中式建筑美学，采用“轴线对称”“南低北高”的布局，主入口宽度占据社区南向展示面的三分之一，营造端庄大气的视觉效果。

细节处理：顶部外挑雨檐，基座采用局部石材+铝板，大面积落地窗提升采光和观景效果，建筑立面兼顾中式韵味与耐久性。

园林景观

主题景观轴线：打造四条景观轴线和八个特色园林区，如“墨林曲苑”“传胪瞻星”“遨游书海”等，满足全龄休闲、运动、社交需求。

硬景与软景结合：水景、凉亭、景墙、格栅等硬质构筑融入高低错落的林木、绿茵之中，营造丰富的游园观感。

精装配置

简约实用：追求去风格化，适当留白，后期软装可百搭。注重细节品质，如墙面壁纸肌理、地面石纹柔光砖、通顶户内门、超窄边框门套踢脚等。

功能优化：玄关柜藏八露二、底部悬空带USB充电；厨房配备烟机灶具、净水器，台面防污易清洁；卫生间满配镜柜层板、充电插座等。

社区配套

架空层与下沉式庭院：部分社区大门与架空层结合，提供儿童区、瑜伽室、会客厅、阅读室等全天候服务空间。

地下车库星空顶：采用智能照明系统，营造舒适归家氛围。

交付情况

2024年6月如期交付，实景呈现园林环境、公区配置，包括归家大堂、单元大堂、地下车库等，兑现了效果图的惊艳感。

价格与价值

均价约1.85万元/平方米，凭借低密容积率、优质学区资源、实景交付等优势，吸引北京及武清高端圈层客户。

该项目以新中式美学、精工品质和实景兑现为核心竞争力，成为武清改善型住宅的标杆之作

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