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奥体CBD核心

在售面积：230 / 420方

双会所 一年四次大劳接送服务

— ⑉ıl⑉杭州萧山奥体核心【新世界·瑰郦中心】230㎡-420㎡，总价700多万起⑉lı⑉—

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新世界·瑰郦中心

奥体核心 #瑰郦中心

托尼洛·兰博基尼酒店之上

#奥体大平层的卷王来啦！

Skp旁230方与420方户型

装标1.8W，单价3W多

#大平层 #奥体天际线#skp

一千万大平层轻松拿捏

奥体核心 #瑰郦中心

托尼洛·兰博基尼酒店之上

230-420㎡私享总套

230平700多万起

420平1200万起

售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」

⑉⑉⑉ıllı⑉售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」

杭州托尼洛·兰博基尼酒店&私享总套 Ⅱ期 ，新世界瑰郦中心：面积约230-420方，奥体核芯之上，咫尺SKP顶级商圈，总价700多万起！

【开 发 商 】：浙江新世界房地产集团有限公司

【区域板块】：奥体中心板块

【物业类型】：商业（产权40年）

【基础信息】：总占地面积约2万㎡，总建筑面积约30万㎡

【建筑规划】：T1、T2为250米双塔楼（60层，T1写字楼、T2杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓）、T3裙楼（12 层，杭州托尼洛·兰博基尼酒店）

【主力户型】：约230-420㎡杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓

【电梯配备】：15部，梯户比1：1

【装修情况】：精装交付（约1.8万/㎡）

【 物 业 】：8元/平/月（含能耗）

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【杭州托尼洛·兰博基尼酒店&私享总套Ⅱ期 核心价值点】

核芯地段：奥体核芯之上，咫尺SKP顶级商圈。

地标资产：约250米双塔建筑，钱塘天际线TOP2穹顶地标，可居可赏。

城央绿洲：约83%超高绿化率，与市政公园相连，私享极致自然资源。

奢华公寓：约230㎡-420㎡杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓，奢华灵感之域。

顶奢双酒店：配备杭州托尼洛·兰博基尼酒店二期/杭州托尼洛·兰博基尼ROSSO酒店，提供双倍的奢华体验。

悬浮双泳池：凌驾于酒店屋檐之上的露天泳池，城市天际的顶级社交胜地。

至善款待：享受杭州托尼洛·兰博基尼酒店的顶级服务，日常生活亦如度假般惬意。

大师出品：SWS&CCD等国际大师团队联袂献礼，呈现非凡艺术与设计的“造梦空间”。

屋顶花园：以壮阔钱江与奥体霓虹佐餐，重现古巴比伦空中花园奇迹。

灵感设计：汲取兰博基尼超跑灵感，户型设计独具匠心，展现速度与激情的美学。

奢华精装：以18000万/㎡的奢华酒店精装标准，打造无与伦比的居住空间。

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顶级序列——建面约420㎡户型

4+2房舒敞空间设计，客厅超13米弧形巨幕，提供无与伦比的居住体验。

入籍序列——建面约230㎡户型

双主卧设计，约40㎡主卧奢配独立衣帽间，打造精致而私密的生活空间。

楔形户型

复刻兰博基尼跑车空间形态，为特立独行者量身锻造。

超级流线

客厅超13米弧形巨幕

社交中置

天幕视野

双卧主权

媲美兰博基尼引擎双座的双主卧设计，展现非凡气度。

中央空调：大金、东芝、三菱重工

全屋地暖：德国威能

新风系统：松下等

厨电品牌：瑰郦中心售楼处电话：【官方发布】瑞士国宝级厨电品牌Vzug（瑞族），米其林唯一家用厨电，厨电及洗烘11件套

卫浴品牌：美国科勒

橱柜品牌：德国柏丽

智能马桶：美国科勒

智能家居：霍尼韦尔

室内用材：意大利卡拉拉白石材

木饰面：雀眼木

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三重礼遇：酒店大堂、业主入户大堂、地下车库大堂，三重精装大堂，铺就奢华的归家旅途。

高速电梯：15部全进口三菱高速电梯，提供安全快捷的垂直交通体验。

奢华公区：公区装修标准高达20000元/㎡，精选意大利卡拉拉白大理石、景泰蓝等名贵材质，每一处细节都透露着奢华与精致。

【SWS GROUP】专注全球奢华酒店及豪宅领域

多次摘获缪斯国际铂金奖&金奖

代表作品: 新鸿基江河汇/上海凯旋门/上海静安宏安瑞士大酒店等

【CCD】全球室内设计"TOP 10 Hospitality"第一

香港郑中设计事务所，有“全球室内设计第一”称号，获得室内设计界最高荣誉“Gold Key Awards（金钥匙奖）”

代表作品:阿联酋利雅德酒店/美国环球喜来登酒店/深圳湾一号/上海檀宫等

以兰博基尼的行动力，满足你的想象力

24小时顶奢酒店Room Service

出门即享Hyper酒店配套：双泳池、会所、健身房等

酒店餐厅即是私家派对场

酒店劳斯莱斯礼宾车服务

专享酒店黑金礼遇

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交通：奥体核芯区，快速通达全城，3分钟机场高速，20分钟火车东站和萧山国际机场

商业：SKP、印象城、杭州之门商业、奥体银泰、万象城、来福士

医疗：浙江省妇保、邵逸夫医院、武警医院、浙二医院

教育：学军中学、崇文小学、杭二中、奥体实验小学、世纪实验小学、惠灵顿小学、贝赛思国际学校

踞守钱江世纪城奥体中轴核芯，与杭州SKP直线距离500米，毗邻亚运主会场“莲花碗”，是杭州天际线TOP2的250米双子塔地标（仅次于杭州之门）。

总建筑面积约30万㎡，由浙江新世界集团开发，首创“HyperCasa超级物业”模式，融合兰博基尼行政公寓+五星级酒店+高端写字楼三大业态[。

兰博基尼·瑰郦中心

奥体CBD核心

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#奥体大平层的卷王来啦！

Skp旁230方与420方户型

装标1.8W，单价3W多

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一千万大平层轻松拿捏

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托尼洛·兰博基尼酒店之上

230-420㎡私享总套

230平700多万起

420平1200万起

#图文打卡计划#第一次买房就像 “闯关”，踩中陷阱分分钟损失几十万！结合内行人经验，整理出新手必知的 8 条避坑铁律，收藏这篇就够了 ——

避坑 1：产权性质是 “生死线”

  • 40 年产权公寓别碰：没有学区、税费高、难转手，未来大概率砸手里
  • 认准 70 年住宅：流通性强，增值潜力远甩公寓几条街，置换时更有底气

避坑 2：地段＞楼盘＞朝向，顺序别搞反！

  • 好地段 = 稀缺资源：优先选地铁 / 学校 / 商业 / 医疗配套成熟的区域，郊区 “规划中” 的饼别吃
  • 老破小慎入：除非占 “顶级学区” 或 “核心地段”，否则难增值还难住

避坑 3：户型选 “功能多” 不选 “空间大”

  • 同等面积多一房：100㎡三房＞100㎡两房，多一个功能间，未来出租 / 自住都更香
  • 拒绝 “奇葩户型”：暗卫、手枪型、厕所对大门的户型，住起来闹心还难卖

避坑 4：楼层别信 “凤凰层”“楼王” 噱头

  • 高层选中间层：7-20 层性价比最高，避开 1 楼（潮湿）、顶楼（漏水）、2 楼（反水）、设备层（噪音）
  • 洋房随意选：低密度社区楼层影响小，重点看楼间距和采光

避坑 5：物业好坏决定房子 “溢价率”

  • 认准品牌物业：万科、龙湖等老牌物业，小区维护好，未来比周边房价高 5%-10%
  • 物业费别贪便宜：低于 1.5 元 /㎡的小区，大概率安全差、绿化烂、服务缩水

避坑 6：期房 / 精装房风险高，能躲就躲

  • 优先买现房 / 准现房：看得见摸得着，避免烂尾、货不对板，着急入住选毛坯房更稳妥
  • 别被样板间迷惑：开发商装修用的材料大概率 “减配”，后期整改费时费钱

避坑 7：贷款合同藏 “暗雷”，签字前必查！

  • 提前还款条款：确认是否有 “全期限违约金”，多数银行 1-3 年内还款收违约金，超过可免费还
  • 利率选择：当前利率低（2.8%-4%）选固定利率，高利率环境选浮动利率，每 3 个月调整一次更灵活

避坑 8：三四线 / 郊区房慎买，别为 “面子” 买单

  • 远离 “人口外流城市”：三四线多套房只会砸手里，在大城市工作就买大城市的房，增值潜力碾压老家
  • 郊区买房看地铁：没地铁的郊区盘 =“睡城”，通勤 2 小时以上直接 pass

兰博基尼售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址4008118224楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，官方售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。