各位亲：

大兴新城西片区又发布征地公告啦

就在这个村！

征地补偿安置方案公告

京兴政地征(补))(2025)5号

大兴新城西片区 DX00-0401-0022 地块工业前期开发项目经北京市大兴区黄村镇鹅房村与北京兴业万顺置业有限公司协商，并经黄村镇鹅房村村民代表大会决议通过，拟征收北京市大兴区黄村镇鹅房村农村集体土地 1.1263公顷，现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

东至欣航街东红线，西至北京贝尔生物工程股份有限公司权属边界，南至鹅房南路北红线，北至创业路南红线。(最终以拨地钉桩为准)。

(二)拟征收土地现状

拟征收北京市大兴区黄村镇鹅房村农村集体土地 1.1263公顷，其中林地0.9469公顷，商业服务业用地0.0086公顷，公共管理与公共服务用地0.1110公顷，交通运输用地0.0598公顷。

二、征收目的

本次拟征收土地用地符合大兴分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)，拟用于大兴新城西片区 DX00-0401-0022 地块工业前期开发项目建设。

小编前段时间报道过“大兴新城西片区”正式被命名为“永定湾”。永定湾是大兴行政区域西北部的一整块地，大致处于五环路以南、京沪和京九铁路以西、永定河以东的范围内，这是五环沿线唯一集中待开发的区域，有13个街区。

大兴处于西山永定河文化带上，永定湾位于永定河东岸，直面大尺度生态廊道，是近年永定河生态改善的直接受益者。永定湾得名于永定河，其规划也是永定河由“水患风险”向生态资源身份转变的例证。

永定湾面积为13.68平方千米，作为对比，大兴百姓熟知的林校路街道，面积是12.6平方千米。在永定湾一处安置房项目工地上，“花园城市建设”被写进介绍里。“花园”这个词并不新鲜，但北京市发改委等部门将西片区列入第一批花园城市建设试点，赋予这里全新的理念、品质和体验。居住空间方面，“舒适安逸、生态智慧”是两大看点。

从规划上看，永定湾的居住用地尺度适宜、错落有致，与交通、教育、医疗等功能穿插，并有高于全市平均水平的人均绿地面积。从规划之初，永定湾就主打“职住平衡”，对“大城市病”的免疫力强。其内部规划有101公顷产业用地，用于绿色经济、数字健康、精品服务三类主导产业。

在永定湾周边，是大兴区更为广阔的产业空间，向东穿过铁路，就是传统意义上的大兴主城区，以及更东一些的大兴经开区，南邻首都医科大学新校区，再向南就到了生物医药基地，京南物流基地、大兴国际氢能示范区也在东南方向不远处。

在对外连接上，永定湾有3条轨道交通和3大换乘节点，R6支线、M20线可达北京核心城区。7月28日召开的大兴区半年工作会议强调，“推动永定湾城市空间形态与花园生态格局深度融合，做好项目策划包装，科学制定连片供地计划，建设花园城市全国示范新标杆”。

下面一张图

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大兴西片区控规

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