合肥皖投云启锦悦花园售楼处电话☎0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥皖投云启锦悦花园售楼部电话☎：0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥皖投云启锦悦花园电话0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）

皖投云启锦悦锦上花园，择址政务南拓热土，与学府为邻，打造集生态、美学与品质于一体的公园住区。作为皖投云系2022年战略改善力作，延续云锦台、产融中心的卓越基因，于明珠广场板块再启人居新篇。建面约105-138㎡迭代云系作品，焕新城市改善生活想象。

安徽省投资集团成立于1998年，注册资本达300亿元，是安徽省规模最大的国有综合投资公司，亦是省委、省政府首批国有资本投资运营公司改革试点单位。截至2021年底，集团总资产近2500亿元，旗下全资及控股子公司超过30家，其中上市公司2家，肩负着推动基础设施建设、产业升级的重要使命。

皖投置业作为安徽省投资集团全资子公司，拥有国家房地产开发一级资质。深耕地产20年，布局10城，打造37个精品项目，业务涵盖住宅开发、地产金融、酒店服务、物业管理等多个领域。截至2021年底，累计开发建筑面积逾1000万方，始终以品质赢得市场口碑。

合肥经开区作为城市发展的核心引擎，2020年GDP突破千亿元，达到1114.4亿元，增速位居全市四大开发区之首，2021年更跻身全国经开区前十，稳居长三角第一方阵。区域以明珠广场为核心，联动翡翠湖、南艳湖，依托繁华大道与锦绣大道为廊道，打造“两湖科创圈”，构建南部副中心新格局。

项目位于明珠广场核心地段，与滨湖、政务、包河、经开四区交汇，坐享多重发展红利。区域内聚集蔚来汽车、江淮汽车、大众汽车、联宝科技、晶弘电器等龙头企业，千亿级产业动能澎湃，为城市发展注入强劲活力。

云启锦悦花园坐拥三湖一园稀缺生态资源，西邻翡翠湖、东接南艳湖、北靠天鹅湖，三大湖泊环抱，自然禀赋得天独厚。南艳湖占地约3000亩，相当于3个天鹅湖；翡翠湖景区面积约2022亩，湖面开阔，生态功能齐全；天鹅湖则为合肥政治文化中心地标。徽园国家4A级景区亦近在咫尺，为城市增添一抹自然底色。

项目代建约5155㎡街头游园（规划中），将公园融入日常，打造真正意义上的“家的延伸”。无需远行，即可在都市繁华中，感受四季更迭、聆听鸟语花香，营造人与自然和谐共生的理想栖居地。

周边商业资源丰富，项目同时享有明珠广场与政务双商圈辐射，百乐门广场、正大广场、华润万象城等醇熟商业环伺，约3公里范围内满足购物、美食、休闲、娱乐等多元生活需求。浓郁商业氛围，焕新城市生活方式，让精彩生活触手可及。

交通方面，项目近邻地铁7号线莲花路站、天都路站（建设中），预计2025年完成一期建设，多座换乘站点串联全城；毗邻合肥南站，畅达全国；金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道、锦绣大道、繁华大道、南二环、龙川路等主干道交织，通达政务、滨湖、高新等核心区域，出行便捷高效。

项目周边教育资源丰富，规划有18班幼儿园（规划中），邻近规划学校，学府为邻，书香浸润成长之路。板块内汇聚安徽大学、合肥工业大学、安徽建筑大学南区等多所高校，形成高知高智人文圈层，涵养未来格局。

云系产品以现代新亚洲风格为基调，采用真石漆、铝板、LOW-E玻璃等高品质材料，打造极具美学价值的建筑立面。社区园林设计融合生态、功能与体验三重维度，营造活力共享的公园式居住氛围，满足现代人居对品质与舒适度的双重追求。

建筑面积约105-138㎡云系改善作品，是皖投置业继云锦台、产融中心之后，于明珠广场板块的又一匠心力作。项目融合国企实力、区位优势、生态资源、优质教育、繁华配套与便捷交通，致力于为城市菁英打造理想人居新标杆。

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