现在参与司法拍卖变得越来越便利了，竞买人悔拍现象也常有发生，但是法拍房不同于网购，各个环节都有严格的规则限制，是不可以随意反悔的。所以如果拍下悔拍，可能会面临严重的后果。

一般哪些情况会导致悔拍

1、规定时间内无法付清尾款

竞买人须在参拍前缴纳保证金，拍卖成功保证金将充抵拍卖款项。成功后，须在规定时间内结清余款（一般7-15天，具体需看公告）。很多人因为贷款出了问题或其他原因，就是错过了最后的付款时间导致悔拍。所以要提前做好贷款预审，做好资金规划。

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2、激情竞拍

在拍卖过程中，个别竞拍者会因一时激动出价过高，或操作失误加价过多，导致成交价过高，一时间凑不齐房款，也就台只好悔拍。

3、不了解法拍房基本情况导致悔拍

竞拍成功后，发现没有购房资格、因税费问题导致超出预算、竞拍后发现存在长租、欠费、被占用等情况，导致不得不悔拍。

悔拍有什么后果

1、没收保证金。

2、不得重新参与悔拍标的的竞拍。

3、承担下次拍卖的损失，补齐重拍差价。例如第一次悔拍的成交价格是100万，而重拍的成交价是80万，那么原买受人就需要补齐20万的差价，悔拍的成本可能会很高！

4、承担其他法律后果。对于在司法网拍中扰乱司法拍卖秩序的行为，如恶意竞拍等，法院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

所以综上所述，悔拍不仅会没收保证金，还要承担其他法律后果，所以建议关注司法拍卖的朋友参拍前需仔细阅读拍卖公告，同时提前做好拍卖标的调查和资金方案，千万不要陷入悔拍的局面！

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