版图疯狂扩张的时代，每座城市都上演了属于自己的传奇。

在广州，是珠江新城；在深圳，是前海；在合肥，毫无疑问是少荃湖。

记得2024年初公布的规划构建 “两轴一廊三区”空间结构，目标直指“大美合肥田园式城市副中心、科创引领的产城融合示范区、国际化试点的宜居湖湾产业新城”。

短短几年时间，书声浸润的校园、人气渐起的社区、高端的商业，郁郁葱葱的公园……这片昔日的城郊阡陌已崛起万丈高楼，华丽变身。

一座新城市封面，已经呈现。

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不得不说，近几年，少荃湖板块确实是合肥塑造的广受认可的高端板块之一。它得天独厚的优势，确实很多。

这个合肥新兴板块，在短短时间，凭借市场真金白银的“投票”，获得了理性买房人的青睐。

论前瞻规划，少荃湖板块有充足的后发优势。

在合肥市“中心引领、两翼齐飞”的国土空间总体格局中，新站高新区被赋予了东北发展翼的战略地位。而少荃湖城市副中心，则是这一战略的核心承载地。

早在2012年，新站区就少荃湖岸线城市设计开展全球招标，深圳城市规划设计院提出的 “中国智湖”方案脱颖而出。方案将少荃湖与IC高科技产业结合，提出“智慧产业极核、智能都市典范、都市滨湖胜景”三大发展定位。

去年2月，合肥2024年重点工作明确将少荃湖纳入4个国际化片区之一，与蜀西湖并列，承担起提升城市国际化水平的重任。

论地理位置，少荃湖板块地处合肥城北、紧贴市区，和市区共享一张“蓝图”。

当然，最为人称道的，还是它珍贵的湖景资源。

全球每600座城市才有一座城市湖区，少荃湖约1500余亩、合肥主城区面积最大的天然湿地之一，本身就是城市难得的馈赠。

主城之内+城市级生态，这样的黄金组合，本就是超稀缺的存在。

天时、地利、人和，少荃湖板块的贵气，从一诞生，就已定性。然而少荃湖板块的“被看重”，远不止停留在纸面，而是在真金白银的投入建设。

今年集中开工的25个重点产业项目中，新型显示产业项目占9个、总投资61.72亿元，集成电路产业项目5个、总投资28.03亿元。这些项目与区域产业发展战略高度契合，为战略性新兴产业高质量发展注入强劲动能。

公共配套加速完善

2025年7月1日，从合肥公共资源交易中心了解到，合肥少荃高中建设项目启动设计招标，招标人名称为合肥第七中学，标志着少荃湖板块正式晋级“学-产-景”融合示范区。其与南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校构成全龄教育链，填补公办普高空白，直接服务“芯屏产业”高知人群子女升学需求。

南门小学少荃湖分校建设效果图

四十二中少荃湖分校建设效果图

除此之外，合肥一六八中学北校区目前已在建设，预计2027年正式招生。南门小学少荃湖分校和四十二中少荃湖分校已完成竣工验收，风雨操场、多功能厅、报告厅等配套设施一应俱全，9月正式开学迎新。

文化设施方面，近期获批的少荃湖文化中心项目投资6.9亿元，用地面积约44300平方米，总建筑面积约72000平方米。将建设图书馆、科普展示馆、文化馆、青少年活动中心等重要文化设施。

医疗资源同样丰沛，京东方医院、安徽医科大学第一附属医院(北区)先后开诊，省针灸医院新院区、省公共卫生临床中心等省市重点项目也在加快建设。

商业配套方面，五星级酒店加速建设中，少荃湖城市副中心引入龙湖天街，约13.3万㎡的大型商业综合体，以及少荃湖南部磨店老街更新改造，谋划布局大型商业、现代办公、特色美食街区、城市阳台等公共活动项目，板块内商业配套不断完善。

图源龙湖在合肥公众号

交通与生态双翼齐飞

交通网络是城市发展的血脉。目前，文忠路高架、文忠路下穿少荃湖隧道、荃湖北路等主要路网均已建成，地铁3、4号线已通车运行，以及规划轨道交通9号线及合肥低运量轻轨L1线。

围绕少荃湖5公里绿道范围内，目前已兑现了沙滩、露营区、烧烤区、儿童游乐场等配套场景，另外，龚湾河综合治理工程正在加快推进，将打造“无界智河·荃城之涟” 的生态碧道共生体。

生态建设方面，

少荃湖实景风光

湖居光环下，少荃湖板块巨大的城市能量，正在快速显现出来。

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每个区域的耀眼蜕变，背后总有深耕者。

合肥城建，就是少荃湖板块的深耕者。

围绕着少荃湖板块，合肥城建抢先下注，连续摘得优质宅地，来打造大规模的亲湖人居范本。

如此绵延的人居展示面，并非复制粘贴，合肥城建做出了自己的态度。

目前主体结构已实景兑现的琥珀·荃湖，俨然是一个有说服力的交付范本。临湖奢宅的建筑美学、重工匠造，体现的淋漓尽致。

难得一见的公园生态资源、建筑美学、颜值正义......琥珀·荃湖，实力演绎了从效果图到实景图的华丽变身。

图丨荃湖外立面实景

首先，是一线湖景的氛围实感。

翻开地图，琥珀·荃湖步行可达少荃湖湿地公园，而在实景展示上，这种距离上的亲密，被具象化了。

图丨荃湖周边实景

空中俯瞰，碧湖轻荡、芦苇轻扬，不时飞过灵动的鸟儿，都成为住宅建筑的自然背景，悠然静谧。

为了提升业主的观湖视野，项目在两方面进行了打磨：

一是住宅用地做抬高处理，提高景观均好性；

二是建筑由低到高，由南到北依次拔高，前排是洋房，后排是小高，大多楼栋推窗即景。

甚至为了找到更好的观湖视角，部分楼栋朝向都是特别设计和调整的。

图丨荃湖周边实景

能有这种级别的诚意，实属罕见。

“从来湖上胜人间，远爱浮云独自在”，琥珀·荃湖落在少荃湖湿地公园旁，呈现出高度契合的和谐画卷。

其次，少荃湖畔的一栋栋美学建筑，则是人居画卷的优雅笔触。

图丨荃湖外立面实景

项目采用创新流体立面设计，以香槟色金属线条勾勒建筑轮廓，搭配温润木色金属格栅与通透的落地玻璃幕墙。

精心打造的转角圆弧工艺复杂、造价不菲，却赋予建筑独特的轻盈质感。这一设计语言与少荃湖的粼粼波光、茵茵绿草相映成趣，既成就了湖畔的城市美学地标，又巧妙引入自然光景，让四季变幻的湖光天色成为室内生活的流动画卷。

琥珀·荃湖的建筑外檐，打破千篇一律的“纯平极简风”，独具个性表达。

最后，实景兑现每一处细节，产品力引领行业标杆。

于一个项目而言，门庭始终是最独特的记忆点。

对外，这是一个项目的展示面，也是业主身份的体现，因此要足够气派和好看；对内，这是归家动线的开始，同时强调实用性和体验感。

在琥珀·荃湖，这一切都兼顾到了。

尺度上，琥珀·荃湖做到了合肥罕见的门仪规格，宽约43米、高约5米的恢弘门庭，瞬间将奢宅的气场给拉满。普拉达绿奢石和安哥拉黑石材的搭配更显沉稳和尊贵。

琥珀·荃湖示范区实拍图

实用性上，是归家动线的精心营造。跨过门廊，“流壁天光”水幕景墙映入眼帘，水石交融间演绎出天人合一的绝美画卷。

琥珀·荃湖示范区实拍图

归家连廊“云影闲庭”左侧墙面帆船石材弧雕映目，中间格栅通透；右侧顶廊微启，小景雅致。归心似箭亦悠然自得。

步入中庭，“水域会客厅”引湖之静谧至家门。绿植层叠间鱼鳞纹细节尽显独特审美；四水围栏藏风聚气，围合而不闭塞。引水入室，旺财聚福。

琥珀·荃湖示范区实拍图

在此池边长椅闲坐，与邻谈天说地；或空中连廊独享宁静时光。生活于此，松弛自在，悠然成趣。

再往内是归家动线上更丰盛的景观生活场。两轴一环七花园、门林廊庭交错布局；约4300m²架空层等巧妙排布其间。令人疲惫感尽褪，享受着度假式园林的从容与惬意。

归家路上的每一处细节都是荃湖专属的仪式感。

从一定程度上来说，琥珀·荃湖很可能将再次引领起合肥高端市场的实景兑现内卷风潮。而对于买房人来说，这是不可错过的高端项目。

结语

曾经，少荃湖板块的高端人居标识，只停留在沙盘上、示范区里，现在，随着琥珀·荃湖的实景呈现，这份悬而未决的期待有了清晰的落点。

合肥城建用一把钥匙的重量，将曾经停留在图纸上的“高端承诺”转化为触手可及的生活场景。琥珀·荃湖给出的真实可靠的产品力证，也标志着少荃湖板块高端人居从“概念时代”迈入了“实景时代”。

图片来源 = 项目方供图

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