根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年08月20日北京新建商品房成交311套，较昨日增加176套，环比上涨130.4%。近一周北京新建商品房日均成交216套。08月20日单日成交311套，高于近一周平均水平44%。

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数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年08月20日北京存量房单日成交676套，比昨日增加63套，环比上涨10.3%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为526套，08月20日单日成交676套，高于近一周平均水平28.5%。

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数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为84套，较08月19日增加26套，环比上涨44.8%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

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数据来源：诸葛找房研究院