由广东省文化和旅游厅、中共广东省委金融委员会办公室、中国人民银行广东省分行主办，广东省南方文化产权交易所承办，广东省旅游协会投融资专业委员会、广州市文化产业园区协会、广东文旅兴趣营协办的“2025广东文化和旅游产业招商暨投融资对接会”（以下简称“广东对接会”）将于9月11-13日在广州举办。

本次征集的项目类型涵盖文旅科技、生态旅游、乡村旅游、文化旅游、温泉旅游、森林旅游、海滨海岛、康养旅游、主题乐园等多种形态，囊括了互联网文旅、演艺娱乐、动画电影、文化产业园区、数字文旅、文创商品、地下河旅游、研学旅游、民宿客栈、教育实践基地、户外拓展、特色小镇、酒店旅游、田园综合体、主题乐园、商务旅游、遗产旅游等新业态、新产品。

接下来

组委会将陆续为大家展示

本届广东对接会征集的文旅项目

今天展示的是珠海市、佛山市的文旅项目

一起看看吧~

珠海市文旅项目展示

珠海是内地唯一与港澳陆桥相连的城市，旅游集散功能显著增强，近年来，珠海文旅发展通过激活海洋资源、链接港澳市场、创新业态组合等积极举措实现全域文化旅游价值的最大化。

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横琴文化艺术中心

项目情况

申报单位：横琴深合资产运营有限公司

项目类型：文化演艺，文商旅综合体

项目性质：国有

项目地址：横琴粤澳深度合作区濠江路698号

用地情况：总面积213.9亩，建设用地60.3亩

项目阶段：已运营

立项情况：已立项

项目简介：横琴文化艺术中心是横琴粤澳深度合作区首个大型综合文化艺术设施，项目集图书馆、美术馆等功能于一体，为琴澳居民提供综合文化艺术服务的公共文化场馆。横琴文化艺术中心既是强化合作区文化领域公共服务供给的“小切口”，更是服务琴澳居民“大民生”的生动体现。

项目北靠小横琴山、南临天沐河，占地面积约4.02万平米，总建筑面积约14.26万平米，总投资19.92亿元，以“山水横琴，城市客厅”理念设计，斩获多项大奖。其交通便利，15分钟接驳珠海南屏，30分钟触达澳门国际机场，1.5小时覆盖湾区核心城市，辐射琴澳居民、湾区家庭等客群。

建设内容为打造综合性场馆，融合多元文化服务功能。目前已入驻开心麻花等机构，累计举办约50场活动，吸引超三十万人次，未来将持续举办高水平活动。需求聚焦通过运营提升文化服务质量与影响力，效益上成为文化势能高地，助力琴澳及大湾区文化产业发展，提供文化体验与交流平台。横琴深合作为项目运营单位，聚焦文化、娱乐、休闲等功能，打造成为高标准、高水平的大湾区文化艺术领域重要地标。

项目需求

1.投资总额：199200万元

2.意向合作方式：项目招商，上下游合作

联系方式

联系人：陈毓勤 文商旅运营经理

联系方式：0756-3933718，

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丽新横琴创新方

项目情况

申报单位：珠海横琴丽新文创天地有限公司

项目类型：文商旅综合体

项目性质：外资

项目地址：横琴粤澳深度合作区智水路88号创新方

用地情况：总面积195.25亩，建设用地195.25亩

项目阶段：已运营

立项情况：已立项

项目简介：横琴丽新创新方是香港丽新集团2013年开始在横琴打造的国际文化旅游综合体项目。是横琴岛上首批投资进驻横琴的企业，也是横琴岛上最大的综合项目之一，荣获国家AAA级旅游景区、2021全球RLI大奖最佳场所营造方案、2019中国亲子游品牌供应商典范、广东省环境教育基地、广东省研学旅行实践基地、珠海市、横琴新区研学实践教育基地等奖项。项目位于横琴的文化创意产业片区。已开业板块包括国家地理探险家中心（NationalGeographic）、横琴凯悦酒店、横琴哈罗礼德学校、多功能场馆（动融馆）、婚庆场馆（尚汇）及购物、特色餐饮等，汇聚文化、教育、商业、娱乐、及交通等完善配套于一体。并和国际国内各知名企业达成合作，如抖音集团进驻创新方成立抖音跨境电商总部，助力中国抖音海外事业。另外，圆通大湾区总部、百度网盘、映宇宙、理想汽车、滴滴出行、发现澳门、卡斯国际集团等企业入驻。以上一系列合作对促进横琴粤澳深度合作区的经济发展、旅游、会展、就业、财政税收等将产生巨大的聚合连带效应。

横琴创新方位于横琴粤澳深度合作区核心区域，拥有显著的区位优势。其地处横琴交通枢纽位置，距离横琴口岸仅约3公里，靠近广珠城际铁路长隆站，驱车约20分钟可达港珠澳大桥珠海连接线，约25分钟可达珠海金湾国际机场，可便捷往返澳门、香港、广州等城市及珠海市区。

另外，还设有跨境巴士服务快速往来珠海、澳门、香港，便捷出行，环琴澳交通出门即能畅享。更设有免费穿梭巴士，畅连横琴口岸、港珠澳大桥口岸，出行无忧。

项目需求

1.意向合作方式：项目招商，IP合作，互联网、芯片、大健康、跨境电商等横琴重点扶持产业上下游合作，宣传营销，人才招聘

联系方式

联系人：李家欣 整合营销副主任

联系方式：15876666172

珠海等广东滨海城市正迎来文旅产业升级的新机遇。在体验经济崛起的背景下，重塑广东滨海旅游的品牌形象，优质文旅项目的落地更为文旅产业高质量发展注入新动能，形成"海洋+"文旅融合发展的珠海新貌。

佛山市文旅项目展示

近年来，佛山对文旅投融资项目主动出击、精准发力，市级层面把文旅列为高质量发展战略支柱，发布文旅招商地图，全市五区推出重点载体，从招商地图、项目路演到金融工具、消费场景，佛山通过链式服务向市场发出积极信号。

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百荣璟盛文旅项目

项目情况

申报单位：佛山市百荣璟盛置业有限公司

项目类型：文商旅综合体

项目性质：民营

项目地址：佛山市顺德区伦教街道顺德水道以南、105国道以西地块

用地情况：总面积219.32亩，建设用地39.39亩，户外绿地文旅占地167.16亩

项目阶段：在建

立项情况：已立项

项目简介：该项目是由佛山市百荣璟盛置业有限公司投资建设，旨在打造成为广东省重点文旅融合新项目、大湾区文化休闲生活范本及世界级文化旅游度假目的地的综合性文旅项目。项目区位位于佛山市顺德区伦教街道顺德水道以南、105国道以西地块，用地面积约26259.69平方米，总建筑面积144933.92平方米，户外绿地文旅占地111332.22方，预计总投资约20亿元，分为湾区非遗商业区、亲子酒店住宿区、潮玩潮食商业区、全民健身运动区、农耕自然游学区、顺德龙舟儿童训练营区六大板块，实现文化和旅游深度融合及文旅与商业、产业、教育的全面融合。

该项目通过多板块融合建设，不仅能每年为当地解决300+民众就业，更能助力乡村振兴、“百千万工程”。项目2024年5月17日完成土地出让，2024年8月26日开工建设，建设周期约3年，目前正在地下室施工建设中。

未来，本项目将与长鹿新文旅项目和长江商业中心项目形成联动发展，为“百里芳华”伦教精华段新增3个文商旅地标，掀起伦教夜经济新浪潮，带动文旅产业高质量发展。

项目需求

1.投资总额：200000万元

2.引资需求：7000万元

3.意向合作方式：项目招商，上下游合作

联系方式

联系人：徐建豪 运营总经理

联系方式：固话：22688306

电话：13380832338

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广东淳亿产业投资有限公司UIG工坊项目

项目情况

申报单位：广东淳亿产业投资有限公司

项目类型：文化演艺，文化创意园区、街区

项目性质：民营

项目地址：佛山市禅城区张槎街道办事处季华三路青柯村（原金龙厂地块）

用地情况：总面积200亩，建设用地180亩

项目阶段：在建

立项情况：已立项

项目简介：项目坐落于禅西大道、季华路和江湾路之间，并且直接连接于季华路，可以直通王府井等城市商圈，交通便利，拥有城市交通核心，连接多个城市主要地标。双地铁交通区位距张槎与石湾地铁站仅300多米。运营内容业态涵盖体育、餐饮、文娱、生活服务、商务办公、潮流零售等业态，引进大型体育竞技、季华演艺中心、中影城、麦当劳等主力店。

该项目旨在打造大湾区首个潮流运动商业街区，以“运动+商业+在地文化”为核心理念，打造集商务休闲、竞技体育、潮流体验、亲子娱乐于一体的非标商业综合体。核心客群为18-35岁的年轻群体，他们充满活力，追求时尚潮流，具有较强的消费能力和消费意愿，对新兴潮流运动项目充满兴趣，注重社交体验和个性化消费。同时，兼顾家庭客群，尤其是有孩子的家庭，提供亲子运动项目和休闲娱乐设施，满足家庭消费需求。此外，吸引周边社区居民、运动爱好者以及外地游客，扩大客群范围。将东方美学融入街区的建筑风格、景观设计、业态布局、活动策划等各个方面，营造独特的街区氛围和品牌形象。

项目通过精细化改造模式，将低效工业用地转化为文商旅融合综合体，成为大湾区工业遗存焕新的典范，旨在通过政企合作探索“产业+资金+技术”新模式。

项目需求

1.引资需求：3000万元

2.意向合作方式：项目招商，上下游合作

联系方式

联系人：刘业鸿 总经理

联系方式：固话：0757-82135288

电话：13925962221

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Cubee梦工场

项目情况

申报单位：佛山市顺德区容华里文化旅游开发有限公司

项目类型：文商旅综合体，文化创意园区、街区

项目性质：民营

项目地址：广东佛山顺德容桂振华路71号&容新路22、24号

用地情况：总面积75亩，建设用地67.5亩

项目阶段：在建

立项情况：已立项

项目简介：容桂CUBEE梦工场力求延续工业文化、引领当代艺术，由工业记忆转向文化创意，实现跨时代文化交融碰撞。把原有工业厂房改造为集当代工业记忆展馆、未来科技空间、艺文综合商业、数字文创办公、文化IP孵化、艺术市集、品牌快闪活动等于一体的跨界新型文创文娱综合体。

项目位于顺德容桂繁华中心，周边人流量充足，生态资源优越。一共有17栋建筑，可提供多元化活化改造场景。停车位多达450个以上，有效解决周边居民停车难问题。项目开展会为容桂文旅产业链提供从容桂渔人码头至容桂中心的桥接，有效带动该地文旅的连接与增强。

项目分A,B两区域，目前进行A区（振华路71号）打造，先规划进驻本土特色文化艺术企业、非遗文化艺术、顺德本地美食特色商家等丰富A区区域。后期进行B区区域打造，丰富民宿，写字楼，运动场馆等业态。

Cubee梦工场是佛山推动文商旅融合与新消费升级的关键载体，通过引入首店品牌，激活本地时尚消费潜力，与周边创意办公、娱乐消费点位形成差异化互补，强化“湾区潮流生活目的地”的定位，助力佛山从制造名城向消费中心城市转型。

项目需求

1.引资需求：银行贷款10000万元

2.意向合作方式：银行贷款，项目招商

联系方式

联系人：陈俊英 前策运营

联系方式：13825500227

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顺德渔人码头

项目情况

申报单位：广东渔人码头文化旅游开发有限公司

项目类型：文化创意园区、街区，文商旅综合体

项目性质：民营

项目地址：佛山市顺德区容桂街道东风居委会东堤路16号

用地情况：总面积90亩，建设用地60亩

项目阶段：已运营

立项情况：已立项

项目简介：容桂渔人码头作为佛山市顺德区“三旧改造”城市活化的重点标杆项目，是“容桂时光”片区的重要组成部分之一。2016年至今，项目累计总投资约1.3亿元，分三期建设推进，其前身涵盖建德码头、食品厂、旧马路等历史区域。项目秉持“修旧如旧”的核心理念，创新融合现代运营模式，成功蜕变为集观光旅游、文化创意、网红打卡、婚庆摄影、休闲娱乐、美食体验、水上游乐于一体的“浪漫情景式文旅街区”。容桂渔人码头现为国家AAA级旅游景区，并先后荣获佛山市市级美食集聚区、佛山市示范商圈、广东粤菜美食街、佛山市夜间文化和旅游消费集聚区、佛山十大潮玩地、“粤式新潮流”广东文旅消费新业态热门场景等殊荣。

目前，容桂渔人码头作为佛山“双十”产业园、顺德美食产业集聚区的重要组成部分，成为游客体验顺德本土风情、怀古问今的知名旅游打卡地。渔人码头配套设施完善，设有游客服务中心及6个停车场，超1000个车位。景区汇聚网红店铺、夜市及丰富活动，如手工艺市集、艺术表演等，成为顺德文化展示窗口和网红经济聚集地。未来持续推进基础设施优化与升级，进一步丰富夜间经济业态，提升游客体验，推动容桂时光文旅片区持续发展，让顺德容桂老城区保持生机与活力。

项目需求

1.投资总额：13000万元

2.意向合作方式：项目招商，上下游合作

联系方式

联系人：陈小姐 人事行政部经理

联系方式：固话：283701096

电话：18570497779

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蘇村锦鲤文化街区项目

项目情况

申报单位：佛山市苏荷文旅发展有限公司

项目类型：农文旅，文化创意园区、街区

项目性质：国有

项目地址：广东省佛山市高明区荷城街道蘇村锦鲤文化街区

用地情况：总面积3600亩，建设用地169.11亩。

项目阶段：已运营

立项情况：已立项

项目简介：蘇村锦鲤文化街区项目以文化引领乡村发展，挖掘村史文化，打造以“鱼跃龙门”为内核的锦鲤文化街区，推动农文旅融合。项目位于荷城街道苏村，挖掘“锦鲤文化”，建设全国首条锦鲤文化街区，划分七大街区主题功能分区，改造农房风貌，已引进86家涵盖国潮文创等商家。项目将持续深耕文化，开展特色活动，推动景观提升（如鱼尾龙广场等）、产业迭代（建研学农场、博物馆）、完善商业配套。进程上处于持续推进阶段，需求为资源整合、商家引进等，旨在以文创IP带动乡村发展，提升苏村产业活力与乡村价值，促进农文旅融合及经济增长。

从老旧杂乱到“人气爆棚”，从产业单一到多元发展，蘇村以“锦鲤文化”为核心，闯出一条文化赋能乡村振兴的新路径，为传统村落现代化转型提供了鲜活样板，注入蓬勃新活力。

项目需求

1.引资需求：债权融资2000万，银行贷款2000万

2.意向合作方式：债权融资，银行贷款，项目招商，上下游合作

联系方式

联系人：李懿岚 运营负责人

联系方式：电话：13202985242

06

李小龙乐园

项目情况

申报单位：广东顺控文化旅游投资有限公司

项目类型：生态旅游，文化演艺，主题乐园，酒店、民宿

项目性质：国有

项目地址：广东省佛山市顺德区均安镇沙浦路1号

用地情况：总面积3000亩，建设用地113亩

项目阶段：改扩建

立项情况：未立项

项目简介：李小龙乐园是国家AAA级旅游景区，景区至今集全国科普教育基地、广东省生态旅游基地、新黄埔少年军校、顺德区中小学生德育实践教育基地等多个名衔于一身，是广东省著名的旅游度假胜地、岭南生态庄园、世界功夫基地。乐园位于佛山市顺德区均安镇，占地面积约3000亩，是顺控集团下属顺控文旅公司运营的项目。乐园拥有世界最大规模的李小龙纪念馆，以及世界最高李小龙铜像，是全球“功夫”的朝拜圣地。乐园内自然资源丰富，是岭南著名的野生鹭鸟栖息地，也是珠三角的“世外桃源”和天然大氧吧。

乐园近期推进焕新行动，含广场片区灯光亮化、房车露营和星空露营生态场景打造、森林探险立体户外运动开发，长期聚焦亲子生态体验、户外体育休闲、沉浸式演艺经济，整体推进“功夫文旅城”建设，借功夫特色IP与生态优势，提升游客体验，发挥国资引领作用，打造文旅精品4A旅游景区。

乐园将作为功夫文化的重要地标，突破静态展览模式，以“功夫精神实践场”为定位，串联顺德非遗与美食，通过特色场景设计，将武术功夫哲学转化为可参与的文化消费体验，推动岭南功夫文化向世界级IP跃升。

项目需求

1.引资需求：融资10000万元

2.意向合作方式：项目招商，上下游合作，宣传营销，人才招聘

联系方式

联系人：曾富添 顺控文旅公司副总经理

联系方式：18689315215

佛山文旅招商在多重利好政策的引导下，聚焦多赛道发力，持续优化产业布局。通过引进高端文旅项目和培育本土特色品牌，进一步推动佛山市文旅产业提质升级，全面促进佛山市文旅产业高质量发展。

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策划：方晓茸、唐有元

编辑：谢铭泽

审核：廖巧、吴丹

南方文化产权交易所

南方文化产权交易所是广东省人民政府批准设立的综合性文化产权交易服务机构，平台成立以来一直发挥着上联政府、下接企业、左牵市场、右引文化的文化要素市场功能，秉持“交易创造价值，文化引领未来”的初心，在产权交易、版权交易、文化艺术品交易、文旅产融对接、文化创意及文旅展会、文物商店综合服务、招投标采购等领域具有完善的业务体系。