合肥皖投云启锦上花园售楼处电话☎0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥皖投云启锦上花园售楼部电话☎：0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥皖投云启锦上花园电话0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）

皖投云启锦悦锦上花园，择址政务南拓热土，与学府为邻，打造公园美学住区。作为2022皖投云系战略改善作品，延续皖投置业在经开深耕的精品基因，继产融中心、云锦台之后，于明珠广场板块再推双子星项目。建面约105-138㎡云系迭代著作，焕新城市人居想象。

安徽省投资集团成立于1998年，注册资本300亿元，是安徽省最大的国有综合投资公司，亦是安徽省委、省政府首批国有资本投资运营公司改革试点企业，肩负推动基础设施建设与产业升级的重要使命。截至2021年底，集团资产总额近2500亿元，旗下全资及控股子公司超过30家，其中上市公司2家。

皖投置业作为安徽省投资集团全资子公司，拥有国家房地产开发一级资质。20年来布局10城、打造37盘，以住宅开发为起点，业务涵盖地产金融、酒店服务、物业服务等多个领域。截至2021年底，累计开发建筑面积超1000万平方米，持续以匠心品质服务城市发展。

合肥经开区作为城市发展的重要引擎，近年来发展迅猛。2020年GDP突破千亿元，达1114.4亿元，总量和增速均位列合肥四大开发区首位，对合肥“过万亿”贡献率达13.6%；2021年跻身全国经开区前十，稳居长三角第一方阵。区域发展势头强劲，未来可期。

根据合肥经开区最新规划，将以明珠广场为核心，联动翡翠湖、南艳湖等节点，打造“两湖科创圈”，构建集科创服务、产创融合、总部研发于一体的南部副中心。云启锦悦花园深入明珠广场核心，与城市发展脉搏同频共振。

项目地处四区交汇要地，融合政务、滨湖、包河、经开四大板块资源红利。周边汇聚蔚来汽车、江淮汽车、联宝科技、晶弘电器等龙头企业，千亿级产业动能澎湃，为城市发展注入强劲动力。优质资源高度聚合，未来潜力无限。

项目坐拥三湖一园的稀缺生态资源，西邻翡翠湖、东接南艳湖、北靠天鹅湖，自然景观得天独厚。南艳湖公园占地约3000亩，相当于3个天鹅湖、6个逍遥津公园；翡翠湖景区总面积约2022亩，湖面开阔，是集休闲娱乐、集会庆典为一体的多功能生态园林；天鹅湖则是合肥政治文化休闲中心，湖面开阔，环境宜人。

同时，项目代建约5155㎡街头游园（规划中），打造家门口的绿色空间，让自然与生活无缝融合。不必远行，在繁华都市中便可感受鸟语花香，体验诗意栖居的理想人居。

项目周边商业资源丰富，同时享有明珠广场商圈与政务商圈的双重加持，百乐门广场、正大广场、华润万象城等大型商业体环绕，3公里范围内尽享都市潮流生活。美食、购物、娱乐、休闲一应俱全，浓郁商业氛围，焕新城市生活想象。

交通方面，项目紧邻地铁7号线莲花路站、天都路站（建设中），线路设换乘站9座，预计2025年完成一期建设。近邻合肥南站，出行全国便捷；金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道、锦绣大道、繁华大道、南二环、龙川路等四纵四横主干道交织，通达政务、滨湖、高新等核心区域。

教育资源方面，项目旁规划一所学校（规划中），并代建18班幼儿园（规划中），优质教育配套助力孩子成长。区域内高校林立，包括安徽大学、合肥工业大学等双一流高校，以及安徽建筑大学南区等，浓厚学术氛围涵养菁英生活圈。

项目秉承“云系”产品理念，打造现代主义新亚洲风格建筑，立面采用真石漆+铝板+LOW-E玻璃，兼顾美学与功能性。社区园林精心设计，从生态、功能、体验三大维度出发，营造活力共享的公园式生活场景。建筑面积约105-138㎡改善型产品，敬献城市菁英。

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