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「天泱雅筑」围合式精装现房
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一、核心定位与开发背景
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项目属性：武林新城稀缺现房精装大平层，定位高端改善居所，容积率2.8，绿化率25%。
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开发商：兴耀、龙湖、建发联合开发，德信物业提供24小时管家服务（物业费约8元/㎡·月+1元能耗费）。
产权性质：40年商业产权（通燃气，支持居住改造），2024年12月已交付。
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二、产品设计与品质亮点
建筑美学
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杭州拱墅龙湖天泱雅筑售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）外立面由上海日清设计，采用浅色铝板+玻璃幕墙组合，融入宝格丽酒店风格；
5栋13层围合式“水晶天幕”布局，最大楼间距66米（楼高比1.3:1），270°环幕视野。
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杭州拱墅龙湖天泱雅筑售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）园林设计：RAD景观团队打造三重森境园林，含亲子草坪、夜光跑道等互动空间。
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主力户型：315-350㎡精装大平层，层高3.6米，3梯2户配置；
空间亮点：南北通透横厅、双玄关、五房四卫布局，LDK一体化设计（唐忠汉操刀）；
精装标准：嘉格纳厨电、德系卫浴品牌，对标宝格丽酒店奢雅风格。
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三、黄金区位与立体配套
交通网络
地铁5号线西文街站（700米）、3/4号线新天地街站（600米）；
秋石高架/德胜快速路环绕，20分钟直达武林商圈。
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商业与文娱
步行可达新天地购物中心、G193生活广场，2公里内覆盖嘉里城（在建）、杭州大厦等；
毗邻武林美术馆、城市之星综合体（I级TOD规划区）。
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医疗教育
医疗：树兰医院（三甲，1.5公里）；
教育：安吉路实验学校（九年一贯制）环伺。
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四、内部配套与稀缺价值
3000㎡高端会所：含恒温泳池、健身房、私宴厅，24小时安保及管家服务；
稀缺性：武林核心区近十年唯一围合式大平层，仅128-189席（清盘状态）；
资产潜力：毗邻嘉里城TOD，承接武林商圈北扩红利。
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兴耀龙湖天泱雅筑（杭州拱墅区）
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