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永定湾总平面图
速读当北京向南的脚步愈发铿锵，一座被永定河温润滋养的新城正悄然绽放——花园城市永定湾。它不仅是五环沿线唯一集中待开发的区域，更是手握“生态、交通、产业”三张王牌，全力打造“水清岸绿，产城融合”城市发展品牌，开启京南城市发展的新篇章。
黄金区位-京雄走廊上的“枢纽型增长极”
永定湾坐落于永定河东岸，总占地面积13.68平方公里，恰好处于京雄发展轴上的关键战略节点上。这种得天独厚的区位优势，让它成为串联北京中心城区、临空经济区与雄安新区的“黄金枢纽”。
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区位示意图
更难得的是，它左手牵着北京“母亲河”永定河文化带，右手挽着南中轴文化创新带；既承载着南海子皇家园囿、红色抗战等历史文脉，又孕育着生物医药、数字智能等新质生产力，这种“古今交响”的气质，在京南片区独树一帜。
交通密码-30分钟生活圈的“立体骨架”
永定湾坐拥通达且多元的交通网络，正构建“空铁轨路”四维的交通网络。30分钟直达大兴国际机场，链接全球航线网络；规划有3条轨道交通和3大换乘节点，R6支线、M20线可达北京核心城区；通过芦东路、芦求路、芦西路等城市快速路，连接南五环和南六环；借由京雄商高铁还将进一步强化区域间联动效能。
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生态基底-人均22㎡绿地的“北方江南”
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层叠绿洲效果图
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花园枢纽效果图
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永定湾概念图
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来源/投资大兴
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